LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Schwetzingen

Schwetzingen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir vielfältige Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachkliniken gesichert und leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf findest du in Schwetzingen eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften, die alle wichtigen Produkte des täglichen Lebens anbieten. Die Innenstadt lädt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die besonders Naturliebhaber und aktive Familien ansprechen.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Schwetzingen gut mit den umliegenden Städten und dem regionalen Verkehrsnetz. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und darüber hinaus ermöglicht.Diese Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Natur macht Schwetzingen zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus bietet dir die einzigartige Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Einfamilienhaus im Landhausstil beeindruckt mit einem eleganten Walmdach und einer durchdachten Architektur, die Wohnkomfort und Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Raumaufteilung wurde bewusst nischiger gestaltet, was durch ein zweigeschossiges Querhaus unter dem Dach unterstützt wird. Ein besonderer Blickfang ist der Erker im Erdgeschoss, der dir mehr Raum für eine großzügige Küche bietet und somit das Herzstück deines neuen Zuhauses bildet. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Terrasse schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Erholen. Living Haus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das weit über die reine Hausplanung hinausgeht. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das perfekt zu deinem Stil passt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Über die digitale Bau-App kannst du Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen jederzeit einfach abrufen. So behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen.Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dabei ist eine integrierte Photovoltaikanlage enthalten, die einen Teil deines Strombedarfs abdecken kann.Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben mit attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Im DIY-Ausbau-Coaching erhältst du von Experten in nur drei Tagen wertvolle Tipps und praktische Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein neues Zuhause ganz individuell gestalten und aktiv mitgestalten.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte und umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die je nach Raumwahl Fliesen oder Laminat umfassen und auf Wunsch individuell angepasst werden können. Eine moderne Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Grundausstattung im Zuhause-Paket umfasst elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinen Wohnkomfort erhöhen. Die Rollläden sind aluminiumgeschäumt und tragen zum sommerlichen Hitzeschutz sowie zur Wärmedämmung bei. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung unterstützt eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig ist dein Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Neben der technischen Ausstattung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für Absicherung während der Bauphase. Das Bauprojekt wird durch das Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, damit du jederzeit den Überblick behältst. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten gewährleistet eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und WC ist ebenfalls organisiert.Solltest du den Innenausbau selbst übernehmen wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Anleitungen und praktischen Tipps über drei Tage. So entsteht dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden