KEIN DENKMALSCHUTZ - Haus mit Garage, Freisitz und Werkstatt

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (imNordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in besterLage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in derrheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald. Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Dorfmittelpunkt in Lustadt bietet den Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und die Arztpraxis.In Lustadt gibt es die Schule und 2 Kindergärten. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S- Bahn Anschluss lässt sich die gesamteMetropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1775 steht nicht unter Denkmalschutz.Rechts vom Flur des Hauses ist das Wohnzimmer, durch die kleine Küche betreten Sie das Esszimmer und das Badezimmer, in dem auch die Heizung untergebracht ist.Im OG ist ein Schlafzimmer, ein Zimmer ohne Fenster und eine kleine Abstellnische unter der Schräge.Zur Immobilie gehört gegenüber der Haustür ein Freisitz, die Garage mit einem Stellplatz davor und hinten auf dem Grundstück ein Nebengebäude, nutzbar z. B. als Werkstatt.Der Hof ist ein Gemeinschaftshof, der auch von der hinten liegenden Immobilie genutzt wird.Freisitz, Garage mit Stellplatz und Scheune stehen auf eigenen Flurstücken, die dem Vorderhaus zugeordnet sind.Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.

Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 85 m²- Grundstück ca. 207 m²- 4 Zimmer, Küche, Bad- Freisitz, kleine Scheune- Garage, Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar