Preise und Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% Maklerprovision incl. 19% MwSt. = 11.959,50€
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79108 Freiburg im Breisgau

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Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck

Objektbeschreibung

Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Zähringen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfangreich modernisiert und durch werthaltige Renovierungsmaßnahmen am Haus und der Außenanlage verschönert. Die Wohnung besticht durch ihren…

Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Zähringen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfangreich modernisiert und durch werthaltige Renovierungsmaßnahmen am Haus und der Außenanlage verschönert. Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss und einen Balkon. Eine gute Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen im Stadtteil sind gegeben. Die Wohnung ist vermietet – Kaltmiete p. a.:9.000 -€. Eigennutzung in Absprache möglich.Die Wohnung ließe sich auch sehr gut an eine WG vermieten, ein beispielhafter Grundriss ist beigefügt.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Keller

Von der Welckerstrasse aus sind die Stadtbahn und diverse Geschäft in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der City

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-194-691 | SIP-ID: 26NVREFZ81MP

PLZ: 79108
Ort: Freiburg im Breisgau
Wohnfläche: 98 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1962
Zustand: gepflegt
Boden: Teppich
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.07.2019
Energieausweis gültig bis: 04.07.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 137 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigungstermine könne über uns vereinbart werdenStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dr. Bühler Immobilien GmbH

Okenstraße 31, 79108 Freiburg

Geräumige 4 Zimmer Wohnung mit gutem Vermietungspotential