Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Garage zentral in Tamm

Lage: Zentrale Wohnlage in Tamm mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale bequem zu Fuß in max. 5 Minuten erreichbar Anbindung: Bus & Bahnhof sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig

Objektnr: 1073308 Diese Maisonettewohnung in zentraler Lage von Tamm bietet eine interessante Kombination aus durchdachtem Grundriss, wohnlichem Charakter und praktischen Ausstattungsdetails. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in gut angebundener Lage suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Der Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zusammenkommen. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Angebot. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein schöner Mehrwert ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und sich ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignet. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus gehört eine Garage (zzgl. 20.000,- €) auf dem Grundstück zur Immobilie und rundet das Angebot sinnvoll ab.Die zentrale Lage in Tamm ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

+ Attraktive Maisonettewohnung in zentraler Lage von Tamm, interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger+ Balkon als privater Außenbereich für entspannte Stunden im Freien+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC+ Wohnung mit einer Einbauküche+ Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen eine Garage (zzgl. 20.000,- €), ein Kellerraum sowie eine Hausreinigung & Winterdienst

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugab sofort