Einfamilienhaus mit Garten - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage von Frankenthal

Lage: Frankenthal schafft eine entspannte Atmosphäre in der OberlausitzBildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten in gut erreichbarer EntfernungNahversorgung: optimale Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 kmAnbindung: gute Erreichbarkeit von Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1073502 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1985 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Verschiedene Sanierungen fanden in den 90iger Jahren statt, Die Dachsanierung im Jahr 2004 rundet dieses Angebot entsprechend ab. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich gut auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit einer Badewanne im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC und einer Dusche im Kellerbereich sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Großzügiges Wohnen und damit verbundene Annehmlichkeiten im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 923 m² großen Grundstücks mühelos an die frische Luft. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Nebengebäude. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück 2 Garagen und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

+ In ruhiger Umgebung von Frankenthal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim+ Erholung pur: Der herrliche Gartenbereich auf dem ca. 923 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse am Haus sowie eine weitere im Garten bereichert das Erlebnis + Ölheizung aus dem Jahr 1996+ gut ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche im Erdgeschoss+ das Objekt bietet Staufläche im Keller und im Nebengebäude sowie Platz für PKW dank zwei Garagen und 2 Freistellplätze

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004Bezugnach Absprache