Gut geschnitten: 3 Zimmer mit großem Balkon und Stellplatz in Knieper Nord

Lage: Wohnen in Stralsunds beliebtem Stadtteil Knieper Nord.Bildung und Betreuung: Vielfältige Angebote in der Nähe.Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar.Anbindung: Optimale ÖPNV-Anbindung für schnelle Wege.

Objektnr: 1073547 Diese Dreizimmerwohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und einem großzügigen Balkon. Auf knapp 59 m² bietet sie Platz für einen Zweipersonenhaushalt – mit einem zusätzlichen Zimmer für Arbeit oder Gäste.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bilden die beiden größten Räume. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer. Der breite Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.Küche und Badezimmer sind zweckmäßig geschnitten und gut nutzbar. Die nahezu bodengleiche Dusche erleichtert den Einstieg. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Glasfaser liegt am Haus an. Das Hausgeld beträgt ab dem 1. Januar 2027 monatlich 300 Euro.In einer Nebenstraße der Kedingshäger Straße gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Ein gut durchdachter Grundriss, der große Balkon und die gute Alltagsanbindung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für zwei Personen oder eine kleine Familie.

+ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden+ Barrierearme Dusche für mehr Komfort+ Kompakte Einbauküche und eigener Kellerraum+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet+ Außenstellplatz direkt am Haus

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 EtagenBezugab sofort