!!!SOFORT BEZUGFREI!!! Reihenmittelhaus mit Garten in Feldrandlage

Lage: die Stadtrandlage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 2 km EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ebenfalls 2 km EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1073595 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 1.560 €/a.In Randlage von Dresden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Eigennutzung hier diese modernisierungsbedürftige Immobilie zum Verkauf an. Durch die tolle Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1938 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2004 mit dem Wechsel der Fenster und der Heizungsanlage statt.An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 100 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie. Außerdem erwartet Sie ein ca. 623 m² großes Pacht-Grundstück. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden zwei Freistellplätze für Ihre Autos das Angebot ab.

+ Immobilie auf Erbbaugrund: der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 1.560 €+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 623 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein+ Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - die letzte Modernisierung erfolgte 2004+ Solide ausgestattetes Haus+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines zwei Freistellplätze

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004Bezugab sofort