Doppelhaus mit zwei Eingängen in Pfalzgrafenweiler – ideal für Mehrgenerationenwohnen

Lage: Ruhiges Wohngebiet in Pfalzgrafenweiler, ideal für FamilienBildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im OrtNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in der NäheAnbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz

Objektnr: 1073493 Stellen Sie sich vor, wie das Leben in einem Haus pulsiert, das Geschichten atmet und neue Kapitel verspricht. In Pfalzgrafenweiler erwartet Sie ein ganz besonderes Doppelhaus, das wie geschaffen ist für Familien, die den Traum vom gemeinsamen Wohnen unter einem Dach verwirklichen möchten – mit dem Luxus eigener Bereiche. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen mit seinen separaten Eingängen die perfekte Balance aus Nähe und Privatsphäre, ideal für ein Mehrgenerationenmodell oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Treten Sie ein und spüren Sie die Wärme eines Zuhauses, das in den letzten Jahren eine liebevolle Kernsanierung erfahren hat. Ursprünglich wurde das Bauernhaus mit Scheune im Jahre 1928 erbaut. Im Zuge der Kernsanierung wurde die Scheune zu Wohnraum umgebaut.Auf großzügigen ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten.Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während die vorhandenen Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche für zusätzlichen Komfort sorgen. Dieses gepflegte Objekt ist bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch lebendiger Mittelpunkt sein kann. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Garage und 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

+ Kernsanierung der Innenbereiche in den letzten Jahren+ Jede Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationen+ Einbauküchen in jeder Wohnung+ 3 Tageslichtbäder+ 1 Garage und 3 Außenstellplätze für Fahrzeuge

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 189,57 m², Gesamtfläche: 189,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 EtagenBezugnach Absprache