Exklusive Villa im Mossautal: Raumwunder für Ihr individuelles Wohnerlebnis

Dieses Bauvorhaben kann sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück als auch auf einem neu zu erwerbenden Bauplatz umgesetzt werden.- Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer.- Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche.- Natürlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, stehen wir Ihnen beratend zur Seite.Egal, ob Sie bereits einen Bauplatz besitzen, eines unserer Angebote in Betracht ziehen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie engagiert von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres Hauses.Für eine individuelle Beratung lade ich Sie herzlich in unsere Musterhäuser ein.Matthias LöwenMobil: 01707876923matthias.loewen@allkauf.de

Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl in dieser stilvollen Villa im malerischen Mossautal. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus bietet fünf weitläufige Zimmer, eine intelligente Raumgestaltung und eine elegante Atmosphäre - der ideale Ort für Ihre Auszeit im Alltag. Das 543 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Platz zur kreativen Gestaltung des Außenbereichs und lädt zum Verweilen ein. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Bequemlichkeit - sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste. Die Planung des Hauses erfolgt nach KFW55-Standard und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Ihr Wunschhaus Form annimmt.

Freuen Sie sich auf aktuelle Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept: Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Minimierung des Stromverbrauchs, hochwertigen Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer edlen Massivholztreppe ausgestattet. Die großzügige Raumaufteilung mit 2,75 m Deckenhöhe unterstreicht das offene Wohnambiente. Exklusive Sanitärinstallationen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, geschmackvolle Türen und moderne Fliesen runden das stilvolle Erscheinungsbild ab. Dank der Holzrahmenbauweise lassen sich alle technischen Installationen optimal integrieren.

ProvisionshinweisAuf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.Sprechen Sie mich einfach darauf an.allkauf MusterhausMatthias LöwenMusterhaus Mannheimmatthias.loewen@allkauf.deSonstigesMit allkauf genießen Sie strukturierte Abläufe, zügige Lieferzeiten und eine verbindliche Übergabe Ihres Hauses. Entscheiden Sie sich zwischen den Leistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und wählen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder auf unser Fachwissen setzen. Unsere Ausbauhaus-Konzepte bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität, Eigeninitiative und eine klare Kostenkontrolle.Das Leistungsspektrum umfasst:- Individuelle Betreuung durch erfahrene Architekten- Schutz Ihres Bauprojekts- Komplette Heizungs- und Stromsysteme- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Hochwertige Massivholztreppe- Exklusive Bodenbeläge und freie Tapetenauswahl- Durchführung eines Dichtheitstests- Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Vollständige Haustechnik inklusive- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Zeitgemäße Sanitärausstattung- Zargen, Innentüren und moderne Fliesen- Zahlreiche Steckdosen- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion- Umfangreiche Ausbauanleitungen- Inklusive Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien- Persönliche Begleitung im Ausbauprozess- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen- Verbindlicher Liefertermin- Innovatives Konzept zur Reduzierung des Stromverbrauchs- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Auswahl aus unterschiedlichen Hauslinien und Modellen- u.v.m.Ihre Pluspunkte beim allkauf Fertighaus:- Im Schnitt rund 14 Wochen Lieferzeit- Sicherheit in Bezug auf Preis, Termin und Fertigstellung- Sie bestimmen, wie viel Sie selbst ausbauen- Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar- Verwendung von Qualitätsmaterialien und präzise Verarbeitung- Holzrahmenbauweise mit hohem Anspruch an Qualität- Betreuung durch ein erfahrenes ExpertenteamSeit über 35 Jahren steht allkauf für sicheres und modernes Bauen, individuelle Beratung und höchste Bauqualität. Unsere Fertighäuser verbinden aktuelle Technik, innovative Bauarten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. allkauf - Ihr kompetenter Partner für modernes Bauen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges: Neubaustandard