Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte DOUBLE 10 mit klassischem Satteldach

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Grenzach auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in gewachsener Nachbarschaft. Die Projektplanung läuft bereits.Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte des Modells "DOUBLE 10" und traditionellem Satteldach. Das Haus überzeugt mit zwei vollwertig nutzbaren Stockwerken, einer klug geplanten Raumaufteilung, einer stabilen Bodenplatte sowie behaglicher Fußbodenheizung - Ihr Komfort steht im Mittelpunkt. Zahlreiche weitere Ausstattungsdetails machen dieses Zuhause rundum komplett.Gebaut wird dieses Haus nach den aktuellen KfW 40+QNG-Vorgaben, wodurch sich gegebenenfalls Chancen auf Fördermöglichkeiten wie KfW 300, KfW 297 und KfW 298 sowie interessante Finanzierungskonditionen bieten können.Das großzügige, barrierefreie Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und liegt in einem etablierten Wohngebiet in Grenzach.Nach Vorliegen der Baugenehmigung wird Ihr Haus etwa vier bis sechs Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte geliefert.Ein Betonkeller kann auf Wunsch gegen Aufpreis realisiert werden.

Erleben Sie die vielfältigen Ausstattungsmerkmale dieser Doppelhaushälfte:- Architektenservice inklusive Einreichung des Bauantrags- Standardmäßige Bauausführung nach KfW 40+QNG-Vorgaben- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung- Hochwertige Holztreppe, wählbar in verschiedenen Varianten oder farblasiert- Umfassende Bauzeitversicherung- Dreifachverglaste Passivfenster (optional foliert)- Gedämmte Aluminiumrollläden, bedienbar per Kurbel oder elektrisch- Blower-Door-Test inklusive- Großzügige Raumhöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m - KINGSIZE)- Kniestock und Dachneigung individuell planbarAusbaupaket 1 beinhaltet:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen+ Vorinstallation Sanitär+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schaltern+ EstrichmaterialAusbaupaket 2 umfasst:+ Fliesen (Boden und Wand) in WC, Küche, Bad+ Alternative Bodenbeläge gegen Aufpreis+ Malerbedarf und Zubehör+ Innentüren nach Wahl+ Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel etc.)+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern+ Dämmung und Innenwände bereits montiertLeistungen im Preis inklusive:+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Installation der Lüftungsanlage in Erd- und Dachgeschoss+ Komplette Sanitärinstallation+ Sämtliche Elektroarbeiten inklusive Schaltschrank+ Durchführung aller Estricharbeiten+ Photovoltaikanlage mit BatteriespeicherEigenleistungen:+ Einbau der Innentüren+ Spachtelarbeiten+ Montage der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)+ Verlegen von Fliesen und Bodenbelägen+ Gestaltung des Gartens und AußenbereichsGerne kann ich Ihnen regionale Handwerksbetriebe vermitteln, falls Sie einzelne Gewerke vergeben möchten!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH mit Hauptsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf baut jedes Jahr etwa 1.000 Einfamilienhäuser und betreibt bundesweit 40 Musterhäuser, unterstützt durch ein erfahrenes Architektenteam für individuelle Planungen.Ihre Vorteile bei allkauf:- Persönliche und individuelle Beratung- Flexibel anpassbare Grundrisse ganz nach Ihren Wünschen- 41 Jahre Expertise, Jubiläumsjahr- Preisgarantie für bis zu 18 Monate- Kurze Bauzeiten- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung- Hilfestellung bei einer möglichen Beantragung von Fördermitteln- Die angegebenen Wohnflächen basieren auf der Nettogrundfläche nach DIN 277Im genannten Kaufpreis sind Haus, Grundstück, Tiefbauarbeiten sowie Hausanschlüsse enthalten. Nicht im Preis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notarkosten sowie amtliche Gebühren und die Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.Die abgebildeten Häuser können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.AGB und Datenschutz:Mit Nutzung dieses Angebots akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hinweise gemäß Art. 13 DSGVO.Weitere Details unter:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet