Doppelhaushälfte "DOUBLE 7" - Viel Raum für Ihr Eigenheim

Das Bauprojekt befindet sich in Rheinfelden Degerfelden und ist derzeit in der Planungsphase.Weitere Details zum Grundstück werden im persönlichen Gespräch vermittelt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren.Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung - wir unterstützen Sie gerne umfassend.

Die projektierten Doppelhaushälften vom Typ "DOUBLE 7" mit klassischem Satteldach bieten Ihnen eine attraktive Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Platz für Familie und Gäste schafft. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables, geräumiges Bad.Bestellen Sie unseren Katalog "DOUBLE" und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, mit denen Sie diese Doppelhaushälfte individuell an Ihre Wünsche anpassen können.Der Kaufpreis beinhaltet bereits das Grundstück.Wenn Sie beim Innenausbau selbst anpacken, können Sie die Kosten reduzieren, da diese Eigenleistungen als Eigenkapital angerechnet werden.Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Übergabe des Hauses innerhalb von etwa 2 bis 3 Monaten, beziehungsweise circa 4 bis 6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Ein Keller kann auf Wunsch gegen Mehrpreis realisiert werden.

Besondere Merkmale der Ausstattung:- Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis einbegriffen- Umsetzung gemäß KfW-40 und QNG-Standard- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung vorhanden- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Leistungsumfang- Verschiedene Treppenvarianten aus Holz oder in farbiger Ausführung wählbar- Bauzeitversicherung über R+V inklusive- Dreifach verglaste Passivhausfenster, optional mit Folierung- Aluminium-Rollläden mit Dämmung und Handkurbel- Elektrische Rollladensteuerung optional erhältlich- Blower-Door-Test wird durchgeführt- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m (KINGSIZE-Konzept)- Kniestock und Dachneigung individuell anpassbarAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ Komplettes Material für die Sanitärrohinstallation+ Elektroinstallationskomponenten und Schalter+ Estrichmaterial+ Materialien für Innenwände und Dämmung (doppelte Beplankung)AUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für WC, Küche und Bad+ Wahlweise weitere Bodenbeläge+ Malerzubehör im Paket+ Innentüren in unterschiedlichen Holzarten und Farbgestaltungen+ Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternLEISTUNGEN:+ Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung+ Installation der Lüftungsanlage für Erd- und Dachgeschoss+ Fertigstellung der Sanitärrohinstallation+ Errichtung der Innenwände und Dämmung+ Elektroinstallation samt Schaltschrank+ Estrichverlegung in allen Wohnbereichen+ Photovoltaikanlage inklusive BatteriespeicherEIGENLEISTUNGEN:+ Einbau der Innentüren+ Spachteln der Innenwände+ Montage der Sanitärobjekte aus Ausbaupaket 2+ Verlegen der Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche+ Verlegen zusätzlicher Bodenbeläge (wie Klick-Laminat)+ Gestaltung der Außenanlagen, beispielsweise RasenanlageSie können alternativ auch örtliche Fachunternehmen mit diesen Arbeiten betrauen. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

SonstigesDie allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). Bundesweit stehen Ihnen etwa 40 Musterhäuser von allkauf offen. Über 1.000 Häuser werden jährlich im Holztafelbau von allkauf realisiert. Sie profitieren von einer individuellen Architektenplanung für Ihr Traumhaus.Ihre Pluspunkte bei allkauf Haus:- Persönliche und kompetente Beratung- Flexible Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen- Fast vierzig Jahre Erfahrung im Hausbau- Festpreisgarantie für 12 Monate (auf Wunsch verlängerbar)- Kurze Bau- und Montagezeiten- Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Hauses- Hinweise zu möglichen Förderoptionen- Flächenberechnung nach Nettogrundfläche gemäß DIN 277Im Angebot enthalten sind Haus, Grundstück und Tiefbauleistungen. Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungsnebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Sie. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden auf alle Leistungen Anwendung. Mit der Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an.DSGVO-Hinweis:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/Datenschutzinformationen:https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden