Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus CASA MIA 3 - individuell und familienfreundlich

Dieses familiengeeignete Bauvorhaben befindet sich in Kolbingen in einer ruhigen und ebenen Wohnlage - ideal für ein entspanntes und komfortables Familienleben. Das Grundstück ist optimal zugeschnitten und bietet beste Voraussetzungen für Ihr Traumhaus.Die Eigentümer bitten um ein diskretes Vorgehen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim: Das Einfamilienhaus "CASA MIA 3" schafft für Sie und Ihre Familie einen Ort, an dem Sie sich geborgen und wohl fühlen können. Die kluge Raumaufteilung präsentiert zwei freundliche Kinderzimmer (wahlweise auch drei), ein großzügiges Elternschlafzimmer inklusive separater Ankleide sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss, das als Büro oder Gästezimmer gestaltet werden kann. Das für Sie reservierte Grundstück ist bereits vorbereitet, viele Arbeiten wie etwa der Tiefbau sind erledigt. Gemeinsam mit unserem Architektenteam setzen Sie Ihre Wünsche um - für ein maßgeschneidertes, entspanntes Bau- und Wohnerlebnis.

Diese Ausstattung ist auf die Bedürfnisse von Familien mit Anspruch an praktisches und komfortables Wohnen zugeschnitten:- Individuelle Architektenplanung mitsamt Einreichung des Bauantrags - sämtliche Formalitäten werden übernommen- Umsetzung nach Vorgaben KfW 40+- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima- Luft-Wasser-Wärmepumpe und durchgehende Fußbodenheizung- Auswahl hochwertiger Holztreppen- Bauzeitversicherung im Preis inbegriffen- Fenster mit Dreifachverglasung, wärmegedämmte, teils elektrische Rollläden- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit- Deckenhöhe Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m- Kniestock im Dachgeschoss individuell wählbarAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Zu- und Abluft-Lüftungsanlage+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ Rohinstallation der Sanitäranlagen+ Vollständiges Elektromaterial inklusive Schalter+ Photovoltaikanlage und BatteriespeicherAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Wand und Boden)+ Laminat oder andere Bodenbeläge nach Wunsch+ Malerzubehör+ Verschiedene Innentüren zur Auswahl+ Sanitärausstattung inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter u.a.+ Fensterbänke für BrüstungsfensterDIENSTLEISTUNGSPAKETE:+ Fachgerechte Elektroinstallationen+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Einbau der Lüftungsanlage inklusive Filtersystem+ Umsetzung der Sanitärrohbauarbeiten (z.B. Geberit)+ Estricharbeiten im Erd- und DachgeschossEigenleistungen:+ Einbau der Innentüren+ Montage und Dämmung der Innenwände+ Spachtelarbeiten+ Installation der Sanitärobjekte+ Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen+ Außengestaltung nach Ihren VorstellungenSie entscheiden, ob Sie bestimmte Arbeiten von allkauf haus oder durch regionale Partner ausführen lassen möchten. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH verfügt über mehr als 41 Jahre Branchenerfahrung und hat ihren Stammsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz). Als Teil der DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG, können Sie 36 verschiedene Musterhäuser besichtigen. Jährlich werden über 1.000 allkauf-Fertighäuser gebaut. Ihr Hausprojekt realisieren Sie gemeinsam mit unseren Architekten.allkauf steht für:- Individuelle und persönliche Beratung- Flexible Gestaltung des Grundrisses- Über 41 Jahre Fachkompetenz im Hausbau- Festpreisgarantie von bis zu 18 Monaten- Schnelle Planungs- und Bauphasen- Unterstützung bei Finanzierungsfragen- Beratung zu potenziellen FördermöglichkeitenDie Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277.Im Angebotspreis enthalten sind Haus, Grundstück und die bereits erfolgten Tiefbau- und Anschlussarbeiten. Nicht eingeschlossen: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und Kosten der Finanzierung. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unseres Angebots stimmen Sie diesen zu.Pflichtinformationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet