Familienfreundliches Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss in Badenweiler

Ihr neues Eigenheim liegt in einer ruhigen Wohngegend von Badenweiler und ist Teil eines gepflegten Wohnviertels. Sowohl Badenweiler als auch das nahe Müllheim bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses auf Ihre Vorstellungen zugeschnittene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 146 m² ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern über zwei Etagen. Ihnen stehen vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das circa 680 m² große Grundstück liegt in einem ansprechenden Wohnareal im Ortsteil von Badenweiler und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt und richtet sich nach Ihren Lebensgewohnheiten. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen. Nicht enthalten sind Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und Finanzierungskosten.

Ausstattung im Überblick:- Architektenleistungen samt Bauantragsstellung- Bodenplatte inklusive Frostschürze- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Holztreppe in individueller Farbwahl- Versicherungsleistungen während der Bauphase- Fenster mit dreifacher Verglasung und Rollläden (manuell oder elektrisch gegen Aufpreis)- Luftdichtheitsprüfung per Blower-Door-Test- Großzügige Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss- Zwei VollgeschosseAUSBAUPAKET 1 bietet:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Lüftung+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen+ Material für den Sanitärrohbau+ Elektroinstallationskomponenten inkl. Schalt- und Zubehörmaterial+ Dämmstoffe und BeplankungenAUSBAUPAKET 2 umfasst:+ Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Bereiche+ Zusätzliche Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)+ Malerbedarf inklusive Zubehör+ Innentüren in diversen Designs+ Sanitäreinrichtungen wie Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter+ Fensterbänke für BrüstungsfensterIm Gesamtpaket enthalten:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Installation der Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage mit 10kWp und 10,0 kWh Speicher+ Wohnraumlüftung (EG & DG)+ Montage Sanitärrohbau+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen+ Trockenbau-Innenwände einschließlich Dämmung und Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung+ EstricharbeitenEigenleistungen (inkl. Material):Umfassen sämtliche Innenausbauarbeiten wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, vollständige Sanitärmontage (z.B. Wanne, Dusche) sowie den Einbau der Innentüren.Weitere Vorteile:Optional können Sie von KFN+QNG Fördermöglichkeiten profitierenBemusterungszentrum und AusbauakademieDetaillierte Kostenaufstellung zur FinanzierungsplanungBauherren-App zur optimalen Begleitung Ihres Projekts

SonstigesMit allkauf genießen Sie die Vorteile von Verlässlichkeit, kurzen Bauzeiten und einer Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von festen Terminen und erhalten Schutz vor unvorhergesehenen Ausgaben. Das Dienstleistungspaket Free Time, das im Preis inbegriffen ist, übernimmt zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - besonders vorteilhaft für Berufstätige.Entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus von allkauf und profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, die bereits im Angebot enthalten sind. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenregie übernehmen möchten, und behalten Ihre Kosten im Blick. Mit Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung haben Sie maximale Planungssicherheit und sind vor Mehrkosten geschützt. Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus zu verwirklichen.Jedes allkauf Haus bietet:- Architektenleistungen- Geologisches Bodengutachten- Bodenplatte- Deckenhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss- Haustechnik inklusive Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Fenster mit Dreifachverglasung- Rollläden- Luftdichtheitsprüfung per Blower-Door-Test- Versicherungspaket für den Bauzeitraum- AusbaupaketeVorteile eines allkauf Fertighauses:- Variable Grundrisse- Rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens- Hohe Qualität- Festpreisgarantie- Garantie auf Lieferung und Fertigstellung- Persönliche Betreuung- Umfangreiche Möglichkeiten für Eigenleistung- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie- Individuelle AusstattungsvariantenStichworteNutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden