Geplantes Einfamilienhaus in Neuenburg am Rhein - flexibel und familienfreundlich

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Neuenburg am Rhein. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und ein Reitplatz sind schnell erreichbar und bieten ein familienfreundliches Umfeld. Die ruhige Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an städtische Angebote und unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuenburg am Rhein bietet Ihnen rund 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und vier großzügig gestaltete Zimmer. Dazu zählen vier komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bereitstellen. Das Haus entsteht auf einem ca. 385 m² umfassenden Grundstück und lässt sich individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche sowie einer Badewanne als Wohlfühl-Oase gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der geräumige Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum oder zur individuellen Gestaltung. Im angegebenen Gesamtpreis sind das Grundstück, die wichtigsten Baunebenkosten und die Fertigstellung der Außenanlagen bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklerprovision sowie Finanzierungskosten sind zusätzlich zu berücksichtigen und nicht im Gesamtpreis inbegriffen.

Ihre Vorteile im Überblick:- Architektenleistungen und Bauantrag im Leistungsumfang enthalten- Bodenplatte samt Frostschürze inklusive- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsfunktion sorgt für angenehme Luftqualität- Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung- Hochwertige Echtholztreppe wählbar in unterschiedlichen Farben- Umfangreicher Versicherungsschutz während der Bauzeit- Fenster mit Dreifachverglasung, gegen Aufpreis mit elektrischen Rollläden- Luftdichtheitsprüfung mittels Blower-Door-Test- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m- Insgesamt drei EbenenAUSBAUPAKET 1 beinhaltet:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Lüftungs- und Entlüftungssystem+ Fußbodenheizung für alle Wohnbereiche+ Rohbaumaterial für die Bäder+ Elektromaterial inklusive Schalter+ Dämmstoffe und BeplankungAUSBAUPAKET 2 umfasst:+ Fliesen für Böden und Wände im Bad, WC und in der Küche+ Weitere Bodenbeläge nach Wahl (teils mit Aufpreis)+ Malerbedarf und Zubehör+ Verschiedene Modelle von Innentüren+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel und Handtuchhalter+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternDienstleistungspaket:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ 10 kWp Photovoltaikanlage mit 10,0 kWh Speicher+ Fertigstellung der Lüftungsanlage+ Komplette Rohinstallation für Sanitär+ Elektroarbeiten inklusive Verteilerkasten und Steckdosen+ Trockenbau samt Dämmung und Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung und EstricharbeitenEigenleistungen (inklusive Material):Innenausbauarbeiten wie Tapezieren, Verlegen der Bodenbeläge und Fliesen sowie Einbau von Sanitäranlagen und Innentüren.Weitere Pluspunkte:KFN+QNG FörderoptionenEigenes Bemusterungszentrum und Ausbau-AkademieIndividuelle Finanzierungslösungen für BankenDigitale App für Bauherren

SonstigesMit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Ihnen transparente Abläufe und kurze Bauzeiten bietet, sodass Ihr Hausbau stressfrei bleibt. Das im Angebot enthaltene Free Time Dienstleistungspaket übernimmt für Sie zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Heim deutlich erleichtert.Zu jedem allkauf-Haus gehören:- Planung durch Architekten und Einreichen des Bauantrags- Sicherheitspaket für die Bauphase- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Massivholztreppe- Verlegte Böden und Tapeziertätigkeiten- Kontrolle der Luftdichtheit- Raumhöhen von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Moderne Haustechnik samt Leitungen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Sanitärausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmen-Bauweise- Ausführliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt- Lieferung mit festem Termin garantiert- Aktuelle Wand- und Haustechnologie für den individuellen Energiebedarf- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Gestaltung der Grundrisse- Auswahl aus verschiedenen Hauslinien und Haustypen- Und viele weitere VorzügeIhre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus:- Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen- Planungssicherheit dank garantierter Termin- und Preiszusagen- Große Flexibilität beim Innenausbau- Grundrisse können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden- Es werden geprüfte Materialien verwendet- Bauweise in Holzrahmenkonstruktion- Betreuung durch erfahrene ExpertenOb Sie sich für einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf-Hauses noch heute.StichworteNutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen