Ihr neues Familienhaus in Ettenheim - Freiraum und Komfort inklusive

Das Neubaugebiet in Ettenheim besticht durch seine hervorragende Wohnlage. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein - perfekt für entspannte Familienzeit.

Treten Sie ein in Ihr künftiges Zuhause in Ettenheim! Dieses Haus schafft mit seiner besonderen Atmosphäre ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Start voller gemeinsamer Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf zwei komplett ausgebauten Etagen bietet das Haus viel Platz für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Vier helle Schlafzimmer eröffnen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zu Ihrer privaten Rückzugs- und Entspannungsoase, ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Edle Fliesen und warmes Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Klima und erfüllt den KFW40-Standard. Die abgebildeten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten. Die flexible HOME-Serie erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - wir begleiten Sie dabei kompetent. Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" übernehmen wir die Projektorganisation, sodass Sie Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren können.

Dieses Haus bietet Ihnen unter anderem folgende Ausstattungsdetails:- Architektenleistungen und Bauantrag sind bereits im Preis enthalten- Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung- Hochwertige Holztreppe in Wunschfarbe- Versicherungsschutz über die gesamte Bauphase hinweg- Fenster mit Dreifachverglasung, auf Wunsch auch elektrische Rollläden- Blower-Door-Test enthalten- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m- Zwei vollwertige WohnetagenAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Wohnraumlüftung+ Fußbodenheizung in allen Bereichen+ Materialpakete für Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation (inklusive Schalter), Dämmung und BeplankungAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für Bad, Küche, WC und weitere Räume+ Verschiedene Bodenbeläge wählbar (teilweise gegen Aufpreis)+ Malerzubehör inklusive+ Auswahl verschiedener Innentüren+ Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)+ FensterbänkeIm Leistungsumfang enthalten:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage (10 kWp) samt Speicher (12,0 kWh)+ Lüftungsanlage in beiden Etagen+ Montage der Sanitärrohinstallationen+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank+ Trockenbau und Dämmung inklusive Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung+ Estrich wird verlegtIhre Eigenleistung (inklusive Material):Der komplette Innenausbau umfasst Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen sowie die Endmontage von Sanitäranlagen und Innentüren.Weitere Pluspunkte:- Teilnahme an KFN+QNG Förderprogrammen möglich- Nutzung des Bemusterungszentrums und der Ausbau-Akademie- Transparente Kostenstruktur für Ihre Finanzierungsplanung- Bauherren-App zur UnterstützungDas Angebot enthält Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbs- und Finanzierungskosten sind nicht im Preis eingeschlossen. Aktuell läuft die Bewerbungsphase für Baugrundstücke im Baugebiet "Supperten II" in Ettenheim.

Sonstigesallkauf steht für erstklassigen Service und Bauqualität - Ihr Bauprojekt wird mit Expertise und Engagement betreut. Ihre Vorteile im Überblick:1. Qualifizierte Beratung durch erfahrene Fachkräfte2. Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen3. Einsatz von Markenprodukten4. Flexible und attraktive Finanzierungsmodelle5. Bemusterungszentrum zur persönlichen Auswahl6. Klare und übersichtliche Kostenplanung7. Ausbauoptionen entsprechend Ihrer Vorstellungen8. Fachliche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses9. Zeitnahe Fertigstellung dank moderner FertigbauweiseBei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen dabei:- Architektenservice- Moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)- Kontrollierte Lüftungsanlage für Wohnräume- Fußbodenheizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Rollläden- Erhöhte Raumhöhen- Versicherung für den Bau- PhotovoltaikanlageIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Rasche Bauzeit- Sehr gute Kennwerte im Energiebedarf- Vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung- Transparente und kalkulierbare Kosten- Markenqualität und geprüfte Sicherheit- Alles aus einer Hand: von der Planung bis zur Übergabeallkauf steht für Zuverlässigkeit, umfassende Fachkenntnis und persönliche Betreuung auf Ihrem Weg ins eigene Haus. Vertrauen Sie auf ein Unternehmen, das Ihr Eigenheim mit Leidenschaft und Sachverstand realisiert.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet