Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus: Viel Raum für individuelle Gestaltung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bad Krozingen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist ideal für gemeinschaftliches Miteinander und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit flexibel unterwegs - perfekt für Ihr neues Zuhause.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen maßgeschneidert wird. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Räume, die Ihrer Familie jede Menge Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Auf zwei Etagen genießen Sie großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre: Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Ausspannen ein, während das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu Ihrer privaten Wellness-Oase wird. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet wertvolle Fläche für Stauraum oder kreative Projekte. Das ca. 500 m² große Grundstück in ruhiger Umgebung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Ihr neues Heim überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen:- Inklusive Architektenleistungen und Einreichung des Bauantrags- Strapazierfähige Bodenplatte samt Frostschürze- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Holztreppe zur Auswahl passend zu Ihrem Stil- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, wahlweise manuell oder elektrisch bedienbar- Qualitätsprüfung durch Blower-Door-Test- Großzügige Raumhöhen (Erdgeschoss 2,75 m, Ober-/Dachgeschoss 2,65 m)- Zusätzlicher Stauraum im DachbodenAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen+ Materialpaket für Sanitärinstallation+ Elektroinstallation inklusive Schaltern+ Dämm- und BeplankungspaketAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für Bad, Küche und Gäste-WC+ Auswahl verschiedener Bodenbeläge (ggf. gegen Aufpreis)+ Malerzubehör und Farben+ Verschiedene Designs für Innentüren+ Hochwertige Sanitärarmaturen+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternINKLUSIVE LEISTUNGEN:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher+ Installation von Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen+ Fachgerechter Innenausbau, Dämmung und EstrichEIGENLEISTUNG (inkl. Material):- Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär sowie die Montage der InnentürenBesondere Pluspunkte:- Möglichkeit zur KFN+QNG Förderung- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung- Bauherren-App- Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Leistungsumfang enthalten- Vergabe erfolgt aktuell über Bieterverfahren bei BaupilotErwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten etc. sind nicht im Preis enthalten.

Sonstigesallkauf steht für Verlässlichkeit, Sicherheit und ein entspanntes Bauerlebnis. Kurze Lieferzeiten, termingerechte Übergaben und höchste Sorgfalt sorgen dafür, dass Ihre Wünsche Realität werden. Sie profitieren von flexiblen Serviceoptionen wie dem kostenfreien Free Time Paket, das zahlreiche Aufgaben für Sie übernimmt und Transparenz schafft. Ob Elektroinstallationen, Trockenbau oder verschiedene Ausbaustufen - allkauf ist an Ihrer Seite.Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:- Architektenplanung- Bau-Sicherheitsleistungen- Heizungs- und Elektroinstallationen- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- MassivholztreppeSie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie sowie eine verbindliche Fertigstellungs- und Lieferzusage mit fest vereinbartem Montagetermin.Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen)- Höchste Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, feste Liefer- und Fertigstellungstermine- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen- Moderne Materialien und professionelle Betreuung während der gesamten BauphaseMit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - stets individuell geplant und auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten.StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden