Ihr neues Einfamilienhaus in Riegel am Kaiserstuhl - individuell geplant

Das Kettenhaus 02-02 befindet sich im Neubaugebiet "Breite III - Kettenhäuser und Reihenhäuser - 1. Vermarktungsabschnitt" in Riegel am Kaiserstuhl. Das Grundstück ist Teil der Nutzungszone 2a laut Bebauungsplan und ermöglicht den Bau von bis zu drei Vollgeschossen mit Pultdach und einer maximalen Höhe von 11 Metern. Eine nördlich gelegene Lärmschutzwand sorgt für Schutz und Ruhe. Die Erschließung erfolgt über die Concordiastraße, und das Grundstück umfasst 266 m² sowie einen Anteil von etwa 31 m² an dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof.Im Wohnquartier "Breite III" entsteht eine lebendige Nachbarschaft, die verschiedene Lebensmodelle anspricht. Der gemeinschaftliche Innenhof fördert das Miteinander.Bewerbungsfrist: 22.07.2026 bis 15.10.2026.Nächster Besichtigungstermin: Baustellenführung am 23.07.2026 um 17:30 Uhr (Treffpunkt: Glascontainer, Kaiserstuhlstraße).Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.baupilot.com/riegel-am-kaiserstuhl/breite-iii-kettenhaeuser-und-reihenhaeuser-1-verma/kettenhaus-02-02

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Riegel am Kaiserstuhl: Hier entsteht ein individuell planbares Einfamilienhaus mit etwa 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 297 m² großen Grundstück. Das Haus bietet großzügigen Raum, um Ihre privaten Vorstellungen und die Ihrer Familie zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier flexibel nutzbare Zimmer, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen als Wohn-, Schlaf- oder Aufenthaltsräume gestalten können. Drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Das helle, großzügig geschnittene Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für mehr Bequemlichkeit im Alltag. Die Bauplanung erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen: Hochwertige Fliesen unterstreichen das gepflegte und pflegeleichte Erscheinungsbild Ihrer Räume, während Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wärmeversorgung übernimmt ein modernes Nahwärmesystem, das für komfortable Temperaturen sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kann, abhängig von der Ausführung, dazu beitragen, den berechneten Energiebedarf und die laufenden Kosten zu verringern. Ihr Eigenanteil (inkl. Material):- Vollständiger Innenausbau, beispielsweise Malerarbeiten, Verlegung der Bodenbeläge und Fliesen, Montage der Sanitärgegenstände (wie Dusche und Badewanne) und Einbau der Innentüren.Besondere Vorzüge:- Fördermöglichkeit nach KFN+QNG, sofern die Bedingungen erfüllt sind- Zugang zum Bemusterungszentrum und zur Ausbauakademie für eine individuelle Gestaltung Ihrer WohnräumeBitte beachten: Im Angebot sind keine Schallschutzmaßnahmen enthalten.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, zügiger Umsetzung Ihres Bauvorhabens sowie einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Das Free Time Dienstleistungspaket ist speziell für Berufstätige ausgelegt und beinhaltet zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - diese Arbeiten übernehmen wir für Sie, sodass Sie sich sorglos auf Ihr neues Zuhause freuen können.Diese Leistungen sind im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten:ArchitektenleistungenBau-SicherheitspaketHeizungs- und ElektropaketFenster mit Dreifachverglasung und AluminiumrolllädenLuft-Wasser-WärmepumpeMassivholztreppeBodenbeläge und WandtapetenLuftdichtheitsmessungRaumhöhe von 2,75 mDämm- und BeplankungspaketHausinstallation inklusive sämtlicher LeitungenWohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungSanitärausstattungTüren, Zargen und FliesenSteckdosenQualitativ hochwertiges Ausbauhaus in HolzrahmenbauweiseAusführliche AusbauanleitungenKomplette Ausbaupakete mit Werkzeug und MaterialIhr persönlicher Ausbauberater15 Monate PreisgarantieFertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 TagenFest vereinbarter Liefer- und MontageterminModerne HaustechnikZugang zur Ausbau-AkademieIndividuelle RaumanpassungGroße Auswahl an Hauslinien und ModellenIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:Durchschnittliche Lieferzeit von 14 WochenVerlässlichkeit durch Festpreis, Liefer- und FertigstellungsgarantieInnenausbau nach eigenen WünschenIndividuelle Grundrissgestaltung möglichVerwendung von Qualitätsmaterialien und präziser FertigungBauweise in HolzrahmenkonstruktionKompetente Betreuung durch erfahrene FachleuteDie Servicepakete von allkauf:allkauf hält drei Dienstleistungsmodelle für Sie bereit - für Berufstätige, Selbstbauer und Heimwerker. Das Free Time Paket für Berufstätige umfasst alle wichtigen Gewerke von Trockenbau bis Elektro. Wir übernehmen die Umsetzung Ihres Traumhauses, während Sie entspannt bleiben können.Mit allkauf treffen Sie die Wahl für ein modernes Fertighaus mit umfassendem Sicherheitskonzept, vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung und hochwertiger Ausführung - mit Festpreis und verbindlicher Fertigstellungsgarantie.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden