Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Müllheim - Raum für Ihre Wünsche

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Müllheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell zugänglich und erleichtern den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.

In Müllheim realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Einfamilienhaus, flexibel geplant nach Ihren Vorstellungen. Auf rund 135 m² Wohnfläche und etwa vier Zimmern sowie einem Grundstück von ca. 345 m² können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Zwei vollständig ausgebaute Stockwerke bieten Ihnen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und beinhaltet eine moderne Wärmepumpe für die Heizversorgung.Im angegebenen Gesamtpreis sind das Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen bereits enthalten. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühr, Notar- und Finanzierungskosten sind nicht im Preis eingeschlossen.

Überblick über die Ausstattungsmerkmale:- Betreuung durch Architekt mit Unterstützung beim Bauantrag- Bodenplatte inklusive Frostschürze- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe- Wertige Holztreppe zur Auswahl- Versicherungen während der Bauzeit- Fenster mit Dreifachverglasung, wahlweise Rollläden elektrisch oder manuell- Inkl. Blower-Door-Test- Raumhöhe Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m- Beide Geschosse als VollgeschosseAUSBAUPAKET 1 enthält:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Zu- und Abluft-Lüftungssystem+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen+ Rohinstallation Sanitär (Material)+ Elektrikpaket inkl. Schalter (Material)+ Dämm- und Beplankungsmaterial (Material)AUSBAUPAKET 2 bietet:+ Fliesenarbeiten für WC, Küche und Bad+ Individuelle Bodenbeläge (ggf. mit Aufpreis)+ Malerbedarf und Zubehör+ Verschiedene Innentür-Designs+ Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.)+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternINKLUSIV-LEISTUNGEN:+ Bodenplatte samt Frostschürze+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaiksystem 10kWp mit 10,0 kWh Speicher+ Lüftungssystem auf beiden Etagen+ Komplette Sanitärrohinstallation+ Gesamt-Elektroinstallation inklusive Zentrale+ Trockenbau samt Dämmung und Spachtelung+ Sockeldämmung+ EstrichverlegungEIGENLEISTUNGEN (Material wird gestellt):Den Innenausbau - Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Montage der Sanitärobjekte und Einbau der Innentüren - übernehmen Sie selbst.Weitere Pluspunkte:Option auf KFN+QNG FörderungenEigenes Bemusterungszentrum und AusbauakademieTransparente Kalkulationen für Ihre FinanzierungDigitale Bauherren-App als Unterstützung

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, kurzen Bauzeiten und einer fristgerechten Hausübergabe. Das Free Time Servicepaket begleitet Sie zuverlässig durch sämtliche Bauphasen: Von Trockenbau über Estrich bis zur Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik - für Ihre maximale Entlastung.Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie:ArchitektenserviceBauzeitversicherungHeizungs- und ElektropaketFenster mit Dreifachverglasung und AluminiumrolllädenLuft-Wasser-WärmepumpeHochwertige MassivholztreppeBodenbeläge sowie WandtapetenLuftdichtheitstest2,75 m RaumhöheDämm- und BeplankungspaketModerne Haustechnik und alle LeitungenKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungKomplett ausgestattetes BadInnentüren, Zargen, FliesenSteckdosenAusbauhaus in Holzrahmenbauweise mit QualitätsstandardDetaillierte AusbauanleitungenUmfassende Ausbaupakete mit Material und WerkzeugBeratung durch erfahrene Profis15 Monate FestpreisgarantieRohbau in nur 2-3 Tagen inklusive DacheindeckungVerlässliche LieferzeitenTechnik auf aktuellem StandTeilnahme an der Ausbau-AkademieFlexible RaumgestaltungGroße Auswahl an Hausserien und HaustypenIhre allkauf-Fertighaus-Vorteile:Lieferzeit im Schnitt 14 WochenPlanungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und FertigstellungsgarantieMaximale Flexibilität beim InnenausbauGestaltung der Grundrisse nach Ihren WünschenAusgewählte MaterialienHolzrahmenbauweiseKompetente Betreuung und BeratungMit dem allkauf-Ausbauhaus können Sie Qualität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten mit attraktiven Sparoptionen kombinieren. Nutzen Sie unsere maßgeschneiderten Serviceleistungen und vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam mit allkauf zu verwirklichen!StichworteNutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet