Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Ettenheim - maßgeschneiderte Wohnträume auf drei Etagen

Im Zentrum von Ettenheim erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur vereinfacht Ihre täglichen Wege. Für alle Generationen stehen Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Erfüllen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Haus an einem besonderen Ort: In Ettenheim entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Insgesamt sechs Zimmer - darunter vier optimal geschnittene Schlafzimmer - schaffen Platz für das Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen gemütlichen Schlafbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen und robustes Laminat verbinden Funktion und stilvolles Design. Eine moderne Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der Bau nach KfW40-Standard sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstützen einen niedrigeren Energiebedarf. allkauf plant Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorgaben.

Ihre neue Immobilie bietet folgende Merkmale:- Inklusive Architektenbetreuung und Bauantragstellung- Bodenplatte mit Frostschürze- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung- Robuste Holztreppe in unterschiedlichen Designs- Versicherung während der Bauphasen- Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Bauqualität- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss- Zwei VollgeschosseAusbaupaket 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Lüftung+ Fußbodenheizung+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation+ Elektromaterial inklusive Schalter+ Dämm- und BeplankungspaketAusbaupaket 2:+ Fliesen für Bad, Küche und Sanitär+ Wahlfreier Bodenbelag+ Malerzubehör inklusive+ Auswahl an Innentüren+ Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte+ Fensterbänke für BrüstungsfensterLeistungen:+ Bodenplatte samt Frostschürze+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 12 kWh Speicher+ Einbau der Lüftungsanlage für EG und DG+ Montage der Sanitärrohbauteile+ Elektroinstallation mit Verteiler, Schaltern und Steckdosen+ Trockenbau- und Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung und EstrichIhr Anteil am Innenausbau:Sie haben die Möglichkeit, Malerarbeiten, das Verlegen von Böden und Fliesen sowie die Endmontage von Sanitär und Innentüren in Eigenregie durchzuführen.Weitere Pluspunkte:Option auf KFN+QNG FördermöglichkeitenBemusterungszentrum und AusbauakademieDurchgehende KostenkontrolleTransparenz durch die Bauherren-AppIm Angebot enthalten sind das Grundstück, die Baunebenkosten und die Außenanlagen. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer sowie Makler- und Notargebühren. Das Verfahren zur Grundstücksvergabe im Baugebiet "Supperten II" in Ettenheim läuft aktuell.

Sonstigesallkauf steht für eine persönliche und vertrauensvolle Begleitung - von der Erstberatung bis zur Übergabe Ihres Hauses. Profitieren Sie von einem umfassenden Serviceangebot.1. Individuelle und persönliche Beratung zu jeder Zeit2. Klare Kostenstruktur und Transparenz3. Persönliche Planung mit erfahrenen Architektinnen und Architekten4. Umfangreiche Bemusterung nach Ihren Vorgaben5. Flexible Ausbaustufen - Eigenleistung oder Vollausbau6. Unterstützung bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten7. Übersicht durch die Bauherren-App8. Bauausführung nach KfW40-Standard9. allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner während des gesamten BauvorhabensZu jedem Haus gehören:- Architektenleistungen- Bodengutachten- Bodenplatte- Raumhöhe von 2,75 m- Bauweise entsprechend Effizienzhaus-Standard- Ausbaupakete- Blower-Door-Test- Versicherung für die Bauzeit- Fenster mit Dreifachverglasung- RolllädenIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Anpassbare Grundriss- und Ausstattungsoptionen- Rasche Bauabwicklung- Hohe Qualitäts- und Sicherheitsmaßstäbe- Fortschrittliche Haustechnik- Persönliche Betreuung- Kostentransparenz- Möglichkeit attraktiver Förderungen- Die Erfahrung eines etablierten BauunternehmensMit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie Sicherheit in Bezug auf Kosten und Zeitplan. Wenn Sie Eigenleistungen beim Innenausbau erbringen, können Sie Ihre Finanzierung aktiv unterstützen. Egal, ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder ein Mehrgenerationenhaus interessieren - allkauf bietet Ihnen moderne Architektur, individuelle Lösungen und innovative Planung. Verlassen Sie sich auf allkauf als Ihren starken Partner für Ihr Eigenheim.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet