Individuell geplantes Doppelhaus mit 130 m² Wohnfläche in Ettenheim

Dieses Doppelhaus befindet sich in Ettenheim in einem Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Direkt in der Nähe finden Sie eine Apotheke, ein großes Einkaufszentrum, eine Grundschule sowie einen Kindergarten - so erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen für den Alltag Ihrer Familie schnell und einfach.

In Ettenheim entsteht Ihr neues Doppelhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen entwickelt und gebaut wird. Hier genießen Sie größtmögliche Gestaltungsfreiheit und können Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen realisieren. Jede Wohneinheit bietet rund 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke mit lichtdurchfluteten, großzügigen Bereichen. Freuen Sie sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - die perfekte Grundlage für vielfältige Wohnbedürfnisse, besonders für Familien. Zu jeder Einheit gehört ein Grundstücksanteil von etwa 340 m², das Gesamtareal umfasst 680 m². Die Lage punktet mit ruhigem Wohnen und einer optimalen Anbindung an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Ihr Bauvorhaben wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung, sodass Ihr zukünftiges Zuhause Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt. allkauf begleitet Sie dabei erfahren und zuverlässig durch sämtliche Bauabschnitte.Im angegebenen Gesamtpreis sind Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen bereits berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sowie Finanzierungskosten zusätzlich anfallen können.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive- Bodenplatte samt Frostschürze im Preis enthalten- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohnlichen Komfort- Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen wählbar- Versicherungsschutz während der Bauzeit- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (elektrisch gegen Aufpreis)- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitskontrolle- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m- Zwei vollwertige Etagen für viel nutzbaren PlatzAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Lüftungsanlage+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Materialien für die Sanitärrohinstallation+ Elektroinstallationsmaterial inkl. Schalter/Steckdosen+ Dämm- und BeplankungspaketAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für WC, Küche und Badezimmer (Wände/Böden)+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (gegen Aufpreis)+ Malerbedarf inkl. Zubehör+ Innentüren in verschiedenen Designs+ Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter etc.)+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternIm Leistungsumfang enthalten:+ Bodenplatte inkl. Frostschürze+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage (10 kWp) samt 10,0 kWh Speicher+ Lüftungsanlage für beide Etagen+ Rohinstallation Sanitär+ Elektroinstallation inklusive Verteiler, Schalter und Steckdosen+ Innenwände, Dämmung, Trockenbau samt Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung+ EstricharbeitenEigenleistungen (inkl. Material):- Innenausbau wie Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen, die Endmontage von Sanitäranlagen (z. B. Badewanne, Dusche) sowie der Einbau der Innentüren.Ihre Vorteile:- Zugang zu KFN+QNG Fördermöglichkeiten- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie- Klare Kostentransparenz für die Finanzierung- Bauherren-App für den perfekten Überblick

Sonstigesallkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.Gerade beim Hausbau können Unsicherheiten wie Lieferprobleme, Terminverschiebungen oder ungeplante Zusatzkosten auftreten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite!Sie dürfen sich auf rasche Lieferzeiten, eine zugesicherte Lieferung, umfassenden Schutz, einen festen Preis und eine garantierte Fertigstellung verlassen.Zu jedem Haus von allkauf gehören folgende Leistungen:- Betreuung durch erfahrene Architekten- Sicherheitspaket für Ihr Projekt- Heizungs- und Elektroinstallationspaket- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Massivholztreppe- Gestaltungsoptionen für Böden und Wände- Luftdichtheitsprüfung- Raumhöhen ab 2,75 m (je nach Variante)- Dämmmaterial und Trockenbaupaket- Haustechnik inklusive Leitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Qualitative Sanitäreinrichtung- Türen, Zargen und Fliesen im Innenbereich- Zahlreiche Steckdosen- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Umfangreiche Ausbauanleitungen- Alle Materialien und Werkzeuge in den Ausbaupaketen enthalten- Beratung zum Ausbaukonzept- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt- Fester Liefertermin- Moderne Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbauakademie- Individuelle Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausvarianten und Serien- und vieles mehrDas sind Ihre Vorteile mit allkauf:- Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen- Fester Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin für ein hohes Maß an Planungssicherheit- Individuelle Gestaltung des Innenbereichs- Flexible Grundrisslösungen- Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien- Holzrahmenbau mit dem Werkstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene ExpertenDas Dienstleistungsportfolio von allkauf:Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: Drei verschiedene Dienstleistungspakete stehen zur Verfügung - optimal für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder handwerklich Erfahrene. Sie können je nach Lebenssituation mehr selbst übernehmen oder Leistungen an Fachleute delegieren. Die Dienstleistungspakete sind gegen Aufpreis erhältlich - das Paket für Heimwerker bietet dabei besonders attraktive Einsparpotentiale!Bei diesem Angebot ist das Free Time Paket, ausgerichtet auf Berufstätige, bereits dabei. Dieses deckt alle Arbeiten vom Trockenbau über Estrich bis zur Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektrosystemen ab - so bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus!Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihre allkauf Traumimmobilie zu planen.StichworteNutzfläche: 13,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet