Individuell planbares Einfamilienhaus in Malterdingen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Sie wohnen in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Malterdingen - bestens geeignet für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen sind rasch erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu zentralen Zielen und hält ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bereit - optimal für alle, die Wert auf das Gleichgewicht von Beruf und Familie legen.

Dieses projektiere Einfamilienhaus in Malterdingen eröffnet Ihnen auf circa 145 m² Wohnfläche und mit vier Zimmern ein großzügiges, individuell gestaltbares Zuhause. Das rund 575 m² große Grundstück bietet Platz für ein zweigeschossiges Haus mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Bad mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein ausgebauter Dachboden steht Ihnen zusätzlich als Abstellfläche oder für Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Die offene Raumstruktur kann nach Ihren Wünschen geplant werden und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der vollunterkellerte Untergrund stellt nützlichen Stauraum bereit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe reguliert die Raumtemperatur. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und kann gemäß Berechnung zu einem geringeren Energiebedarf als das festgelegte Referenzgebäude führen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Wohnkomfort und Qualität.

Ausstattung im Überblick:- Architektenservice sowie Bauantrag inklusive- Nutzkeller vorhanden- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung- Echtholztreppe, individuell farblich gestaltbar- Bauzeitversicherung inklusive- Fenster mit Dreifachverglasung, wahlweise elektrische Rollläden (gegen Mehrpreis)- Blower-Door-Test im Paket enthalten- Raumhöhe EG: 2,75 m; DG: 2,65 m- Zwei VollgeschosseAUSBAUPAKET 1:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ Material für Sanitärinstallationen+ Elektromaterial mit Schaltern+ Dämm- und BeplankungspaketAUSBAUPAKET 2:+ Fliesenpaket für Bad, Gäste-WC und Küche (Wand und Boden)+ Auswahl an weiteren Bodenbelägen (eventuell gegen Aufpreis)+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör+ Innentüren in unterschiedlichen Designs und Farben+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter+ Fensterbänke für BrüstungsfensterIm Kaufpreis enthalten:+ Bodenplatte inklusive Frostschürze+ Fachmännische Installation der Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie 10 kWh Speicher+ Lüftungsanlagenmontage im Erd- und Dachgeschoss+ Einbau der kompletten Sanitärrohinstallation+ Vollständige Elektroinstallation mit Schaltschrank, Schaltern und Steckdosen+ Trockenbau, Dämmung, Montage der Innenwände sowie Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung+ EstricharbeitenEIGENLEISTUNG (Material inbegriffen):Der Innenausbau (Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär, Montage der Innentüren) erfolgt durch Sie.Der Keller ist als Nutzkeller vorgesehen; ein weiterer Ausbau ist nicht Bestandteil des Angebots.

SonstigesMit allkauf bauen Sie auf umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das schafft eine sorgenfreie Bauphase für Sie. Das im Preis enthaltene Free Time Dienstleistungspaket übernimmt für Sie alle essenziellen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - unser Team kümmert sich um alles, sodass Sie entspannt bleiben können. Zum Leistungsumfang bei jedem allkauf-Haus gehören: professionelle Architektenplanung, ein umfangreiches Sicherheitspaket, moderne Heizungstechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren sowie eine Preis- und Fertigstellungsgarantie.Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Preisbindung, flexible Grundrissgestaltung sowie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Die Holzrahmenbauweise und die persönliche Beratung durch erfahrene Fachleute zeichnen allkauf ebenso aus. Sie können zwischen verschiedenen Haustypen wählen - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow. allkauf steht Ihnen mit Know-how und Begleitung zur Seite, wenn es um Ihr Traumhaus geht. Sichern Sie sich gleich einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause mit allkauf.StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden