Ihre neue Doppelhaushälfte: Flexibles Wohnen zum Wohlfühlen

Das Wohngebiet in Ettenheim bietet Ihnen ein ansprechendes Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in bequemer Reichweite. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit, die zu einer abwechslungsreichen und erholsamen Freizeitgestaltung einladen - profitieren Sie täglich von diesen Vorteilen.

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Zuhause bietet. Das Haus punktet durch einen wandelbaren Grundriss, der sich ganz auf Ihre individuellen Wünsche anpassen lässt. Rund 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier lichtdurchflutete Räume, die sowohl offene Wohnbereiche als auch geschützte Rückzugsorte harmonisch vereinen - optimal für entspannte Momente mit Ihren Liebsten. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das etwa 215 m² große Grundstück lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Über zwei Ebenen verteilt sich ein offenes Wohnkonzept, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Note. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpe und einer kontrollierten Lüftungsanlage entsprechend KFW40-Standard. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Illustrationen Extras enthalten können. Alle Informationen erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.Weitere Vorteile für Sie:- Option auf KFN+QNG Fördermittel- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie- Transparente Kostenstruktur für Ihre Finanzierung- Praktische Bauherren-App

- Inklusive Architektenleistungen und Bauantrag- Bodenplatte mit Frostschürze im Lieferumfang enthalten- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Design-Holztreppe in verschiedenen Ausführungen auswählbar- Versicherungsschutz während der Bauphase- Dreifach verglaste Fenster, optional mit elektrischen Rollläden- Blower-Door-Test im Standard enthalten- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m- Zwei vollwertige EtagenAUSBAUPAKET 1:+ Innovative Haustechnik (Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung)+ Baustoffe für Sanitär- und Elektroinstallationen+ Materialien für Dämmung und BeplankungAUSBAUPAKET 2:+ Wand- und Bodenfliesen in ausgewählten Bereichen+ Verschiedene Bodenbeläge gegen Aufpreis möglich+ Materialien für Anstricharbeiten+ Innentüren in unterschiedlichsten Designs+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternDIENSTLEISTUNGEN:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Montage der Wärmepumpe und des Heizsystems+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher+ Lüftungsanlage auf beiden Ebenen+ Komplette Sanitär- und Elektroinstallation+ Trockenbau, Dämm- und Spachtelarbeiten+ Sockeldämmung und EstrichEIGENLEISTUNGSPAKET (inkl. Material):Innenausbau in Eigenregie: Malerarbeiten, Verlegung der Böden, Verfliesen, Endmontage der Sanitäranlagen, Montage der Innentüren.Im Kaufpreis enthalten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenbereich.Nicht im Preis inbegriffen: Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Makler- und Notarkosten sowie Finanzierungskosten. Im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft derzeit die Bewerbung für Grundstücke.

Sonstiges- TOXPROOF-Siegel steht für einen reduzierten Schadstoffanteil beim Hausbau- Übergabe Ihres Hauses nach festgelegtem Zeitplan- Auswahl an Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrumallkauf steht für: Ihr individuelles Wunschhaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden. Lassen Sie sich beraten und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr persönliches Bauvorhaben.Zu jedem Haus gehören:- Persönliche Betreuung von Anfang an- Flexible Grundrisse- Markenprodukte für Ihre Ausstattung- Bauweise mit Fokus auf reduzierten Energiebedarf- Umfangreiche Service- und Ausstattungspakete- Klare Preisstruktur und offene BeratungIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Hauses- Schnelle Bauabwicklung- Planungssicherheit und transparente Kosten- Lösungen zur Reduzierung des Energiebedarfs- Persönliche Beratung durch erfahrene Fachleute- Unterschiedliche Ausbaustufen für Eigenleistungen- Verwendung geprüfter, hochwertiger Baumaterialien- Breites Angebot an Ausstattungsvarianten- Werthaltigkeit für viele JahreMit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um!StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet