Ihr maßgeschneiderter Bungalow: Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Das Bauvorhaben entsteht auf einem bestehenden Grundstück in Marzell und befindet sich derzeit in der Planungsphase.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch und im Rahmen einer konkreten Hausberatung übermittelt werden. Anfragen, die sich ausschließlich auf Adresse oder Grundstücksdaten beziehen, können nicht bearbeitet werden.Die Eigentümer wünschen eine gezielte Weitergabe von Grundstücksinformationen.

Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz individuell. Die Konditionen sind auf Ihre finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten, sodass Ihre monatliche Belastung sich an Ihrer bisherigen Miete orientiert. Nutzen Sie die aktuellen Finanzierungskonditionen sowie die Option auf eine KfW-Förderung, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.Der zeitgemäße Bungalow überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Konzept mit großzügiger Raumaufteilung. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und eine flexibel gestaltbare Küche - ob offen oder abgeschlossen - bieten ausreichend Komfort und Anpassungsfähigkeit. Ein Gäste-WC ergänzt die familienfreundlichen Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss steht Ihnen zur individuellen Ausgestaltung bereit.Im Angebot enthalten ist ein attraktives Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Freizeit und Aktivitäten im Freien eröffnet. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden. Die Kosten für Grundstück und Erschließung sind bereits einkalkuliert. Für Fragen zu weiteren Serviceangeboten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

Im Leistungsumfang enthalten ist ein umfassender Architektenservice inklusive der Bauantragstellung: Unsere erfahrenen Architekten planen Ihr Haus und übernehmen sämtliche Formalitäten für den Antrag.Das Haus wird im KfW Effizienzhaus 40 Standard nach QNG-Kriterien gebaut, was einen reduzierten Energiebedarf ermöglicht.Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet behagliche Temperaturen.Hochwertige Echtholztreppen stehen in verschiedenen Designs zur Auswahl, sodass sie sich Ihrem Stil anpassen.Während der Bauphase schützt Sie ein umfangreiches Versicherungspaket.Fenster mit Dreifachverglasung und optional motorisierte Rollläden bieten Komfort und tragen zur Dämmung bei.Ein Blower-Door-Test überprüft die Bauqualität und hilft, eventuelle Einsparmöglichkeiten aufzuzeigen.Ein iPad* mit digitaler Ausbauanleitung unterstützt Sie beim Innenausbau (*bei Bemusterung erhältlich).Im Erdgeschoss sorgt eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern für ein angenehmes Wohngefühl.Kniestock und Dachneigung können nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.AUSBAUPAKET 1:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- Rohinstallation Sanitär- Rohinstallation Elektro- EstrichAUSBAUPAKET 2:- Fliesen für Boden und Wand- Verschiedene Bodenbeläge- Malerbedarf- Innentüren in diversen Designs- Umfangreiche Sanitärausstattung- FensterbänkeDienstleistungen:- Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Montage des Lüftungssystems- Komplette Sanitärinstallation- Elektroinstallation- Estricharbeiten- Errichtung der Innenwände und Dämmung- Installation einer Photovoltaikanlage mit SpeicherEigenleistungen:- Montage der Innentüren- Spachtelarbeiten an den Wänden- Einbau der Sanitärobjekte- Verlegung der Fliesen- Verlegung der Bodenbeläge- Gestaltung der AußenbereicheWir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach geeigneten Fachfirmen für Ihre Eigenleistungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihren Ausstattungswünschen.

SonstigesDie allkauf Haus GmbH hat ihren Hauptsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und ist Teil der DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. allkauf betreibt 40 Musterhäuser bundesweit und realisiert jährlich über 1.000 Bauprojekte. Ihr individuelles Haus wird durch erfahrene Architekten nach Ihren Wünschen entworfen und umgesetzt.Mit allkauf profitieren Sie von:- Persönlicher, qualifizierter Beratung- Flexiblen Grundrissen passend zu Ihren Bedürfnissen- Über 41 Jahren Erfahrung im Hausbau- 15 Monaten Festpreisgarantie- Rascher Hausmontage- Unterstützung bei der Finanzierung- Beratung zu Förderoptionen- Flächenberechnung nach Nettogrundfläche gemäß DIN 277Im angegebenen Preis sind das Haus, das Grundstück, sämtliche Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse enthalten.Nicht mit eingeschlossen sind die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und gegebenenfalls Finanzierungskosten.Die Abbildungen zeigen teils Ausstattungsbeispiele. Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die aktuellen AGB finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/Datenschutzinformationen: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet