Doppelhaushälfte: Ihr Wunschhaus in Rheinfelden Minseln gestalten

Das Bauvorhaben liegt in Rheinfelden Minseln auf einem optimal zugeschnittenen Grundstück.Bitte beachten Sie: Aus Gründen des Datenschutzes werden Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Austausch weitergegeben, wie es die Eigentümer wünschen. Nach einem persönlichen Kennenlernen und Ihrem konkreten Interesse an einem allkauf Haus erhalten Sie sämtliche relevanten Angaben zum Grundstück.

Diese Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Das großzügige Wohnhaus befindet sich auf einem optimal gelegenen Grundstück und gibt Ihnen den Freiraum, Ihre Wohnträume in Rheinfelden Minseln zu verwirklichen. Gemeinsam mit unserem Architekten haben Sie die Freiheit, die Aufteilung der Räume exakt nach Ihren Vorstellungen zu definieren. Das Modell "DOUBLE 3SP" umfasst eine Wohnfläche von 151 Quadratmetern und verfügt über ein komplett ausgebautes Dachstudio, das Sie flexibel als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft oder als Spielfläche nutzen können. Ihr neues Zuhause wird als KfN-40+ Variante realisiert, was eine Option auf Fördermittel eröffnen kann. Ein Voll- oder Teilkeller ist nach Ihren Wünschen optional umsetzbar.

Überblick über die Ausstattungsmerkmale:- Planung und Architektur individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt- Bauantrags- und Entwässerungsunterlagen sind bereits enthalten- KfN-40+ Standard im Angebotspreis inkludiert- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage inklusive großzügigem Batteriespeicher- Massivholztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar- Bauzeitversicherung der R+V inklusive- Dreifachverglaste Fenster sowie wärmedämmende Aluminiumrollläden- Auf Wunsch elektrische Rollläden gegen Aufpreis- Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung- iPad* mit digitaler Ausbauanleitung (*bei Bemusterung)- Erdgeschoss-Raumhöhe 2,75 m, Obergeschoss 2,65 m im KINGSIZE-FormatAUSBAUPAKET 1 (Details siehe Baubeschreibung):+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Lüftung für das ganze Haus+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen+ Rohinstallation für Sanitär+ Elektroinstallationsmaterialien und Schalter+ EstricharbeitenAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für Bad, Küche und Gäste-WC+ Verschiedene Bodenbeläge, beispielsweise Laminat+ Zubehör für Malerarbeiten+ Innentüren nach Geschmack (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter u. v. m.+ Fensterbänke für BrüstungsfensterDienstleistungen:+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Montage der Lüftungsanlage in EG, OG und DG+ Rohinstallation Sanitär+ Elektroinstallation inkl. Verteilung, Schalter und Steckdosen+ Photovoltaikanlage wird installiert und in Betrieb genommen+ Estrichverlegung in allen Etagen+ Ausführung der gedämmten InnenwändeEigenleistungen:+ Verlegen der Fliesen+ Spachteln der Trockenbauwände+ Installation der Innentüren+ Selbstständiges Verlegen der Bodenbeläge (wie Klick-Laminat)+ Tapezier- und Malerarbeiten (Material in Ausbaupaket 2 enthalten)+ Individuelle Arbeiten wie die Gestaltung der Außenanlagen oder RasenanlegungSelbstverständlich können Sie alle Gewerke auch durch Handwerksunternehmen Ihrer Wahl ausführen lassen - wir beraten Sie gern dazu.

SonstigesIhre Vorteile bei allkauf Haus:- Persönliche und individuelle Beratung- Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Grundrisses- Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten mit über 41 Jahren Erfahrung- Festpreisgarantie für bis zu 15 Monate- Schnelle und strukturierte Bauumsetzung- Unterstützung bei der Baufinanzierung- Kompetente Beratung zu möglichen FörderungenDer Gesamtpreis enthält Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Erschließung. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten oder Finanzierungskosten. Abbildungen können zusätzliche Ausstattungen enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Allgemeine GeschäftsbedingungenEs gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Nutzung unseres Angebots gilt als Anerkennung dieser Bedingungen.Information gemäß Art. 13 DSGVO:https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/Datenschutzhinweis: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden