Zweigeschossiges Einfamilienhaus zum individuellen Gestalten in Denzlingen

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Bereich von Denzlingen. Ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine umfassende Versorgung. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß zu erreichen, was vor allem Familien anspricht. Freizeitangebote und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und heben die Attraktivität der Lage hervor.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit zwei Etagen und etwa 166 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielseitige Optionen zur persönlichen Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Objekt befindet sich auf einem 361 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Denzlingen. Die Grundrissaufteilung kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Die Bauausführung erfolgt nach dem KFW40-Standard.

Ausstattung auf einen Blick:- Architektenleistungen sowie Bauantrag inkludiert- Bodenplatte mit integrierter Frostschürze- Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen- Holztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar- Bauphasenversicherung inbegriffen- Dreifach verglaste Fenster, bei Wunsch mit elektrischen Rollläden- Blower-Door-Test im Angebot enthalten- Raumhöhe im Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,65 m- Beide Geschosse sind komplett ausgebautAUSBAUPAKET 1:+ Lüftungsanlage für Zu- und Abluft+ Komplette Fußbodenheizung+ Materialien für die Sanitärrohinstallation+ Elektroinstallationspaket inklusive Schalter+ Dämm- und BeplankungspaketAUSBAUPAKET 2:+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Wand/Boden)+ Verschiedene Bodenbeläge (wahlweise, ggf. Aufpreis)+ Malerbedarf+ Frei wählbare Innentüren+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternDIENSTLEISTUNGEN:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Einbau der Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher+ Lüftungsanlage in beiden Etagen+ Komplette Sanitärrohinstallation+ Elektroinstallation mit Schaltschrank, Schaltern und Steckdosen+ Trockenbauarbeiten inklusive Spachtelung+ Sockeldämmung+ EstricharbeitenEIGENLEISTUNG (inkl. Material):Alle Innenausbautätigkeiten wie Streichen, Fliesenlegen, Bodenverlegung, Badgestaltung und Einbau der Innentüren.Weitere Pluspunkte:Option auf KFN+QNG FörderprogrammeMusterbesichtigung im Bemusterungszentrum und Teilnahme an der AusbauakademieVollständige FinanzierungsübersichtBauherren-AppGroßzügige Raumhöhen, weitläufige Fenster- und Türlösungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Haus und Grundriss können nach Ihren Vorgaben angepasst oder erweitert werden.Im Gesamtpreis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht im Preis berücksichtigt sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sowie Finanzierungsgebühren. Das Bewerbungsverfahren für das Baugebiet Käppelematten wird aktuell von der Stadt Denzlingen durchgeführt.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, schnellen Lieferzeiten und zugesicherter Fertigstellung. Im Leistungsumfang sind Preisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie ein verlässlicher Montagetermin enthalten. Das Free Time Dienstleistungspaket richtet sich speziell an Berufstätige und umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Jedes Haus enthält Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heiztechnik, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, qualitative Holztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, einen Blower-Door-Test, großzügige Raumhöhen, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, moderne Ausbauhäuser im Holzrahmenbau, leicht verständliche Anleitungen für den Ausbau, passende Pakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung, 15 Monate Preisbindung, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Haus- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse und eine große Auswahl an Hausserien und Modellen.Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Eine Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltung der Innenräume, flexibel wählbare Grundrisse, hochwertige Ausführung und Materialien, Bauweise im Holzrahmensystem sowie Unterstützung durch ein erfahrenes Team. allkauf ermöglicht Ihnen ein modernes Fertighaus in unterschiedlichen Ausbauvarianten, damit Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet