Individuell planbare Doppelhaushälfte im Herzen von Sasbach am Kaiserstuhl

Das projektierte Haus befindet sich zentral in Sasbach am Kaiserstuhl in einer kinderfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern so Ihren Alltag. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

In Sasbach am Kaiserstuhl erwartet Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie die Flexibilität, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen. Die rund 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ermöglichen ein komfortables und modernes Wohnen. Ihnen stehen insgesamt fünf gut durchdachte Räume zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für Gäste. Der großzügige Garten mit etwa 785 m² Fläche lädt zum Erholen, Spielen und Verweilen ein. Egal ob bei der Wahl der Bodenbeläge, der Ausstattung oder der Raumgestaltung - Sie haben die Kontrolle über Ihr zukünftiges Eigenheim.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:- Architektenleistungen samt Einreichung des Bauantrags- Inklusive Bodenplatte mit Frostschürze- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Kombination aus Luft-Wasser-Heizung und Fußbodenheizung- Massivholztreppe mit wählbarem Farbton- Versicherungsschutz während des Baus- Fenster mit Dreifachverglasung und optional elektrisch steuerbare Rollläden- Im Preis enthalten ist eine Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test)- Überdurchschnittliche Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den Obergeschossen- Drei helle, freundliche WohnetagenIm Ausbaupaket 1 enthalten:+ Moderne Luft-Wasser-Heizungsanlage+ Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen+ Materialien für die Rohinstallation der Sanitäranlagen+ Elektromaterial für Installationen+ Dämm- und AusbaumaterialienDas Ausbaupaket 2 bietet:+ Fliesenarbeiten in Bad, WC und Küche+ Wahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen+ Farben und Materialien für Malerarbeiten+ Verschiedene Innentüren zur Auswahl+ Sanitärobjekte samt Zubehör+ InnenfensterbänkeIm Service enthalten:+ Bodenplatte mit Frostschürze+ Komplette Montage von Luft-Wasser-Heizung und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Speicher+ Installation für Lüftung, Sanitär, Elektro, Trockenbau und Sockeldämmung+ EstrichverlegungEigenleistungen (inkludiertes Material):Innenausbau, Malerarbeiten, Verlegen der Bodenbeläge, Endmontage der Sanitärobjekte und Türen.Weitere Vorteile:- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)- Eigenes Bemusterungszentrum und Workshops zum Innenausbau- Unterstützung bei der Finanzierung- Digitale Bauherren-AppIm angegebenen Preis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler oder Notar sind nicht im Preis enthalten.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Dank Servicepaketen wie dem Free Time Paket werden zahlreiche Ausbauschritte wie Estrich, Sanitär- und Heizungsarbeiten sowie Elektroinstallationen von allkauf übernommen, sodass Sie entspannt Ihr Bauvorhaben verwirklichen können.Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus immer inklusive:- Architektenarbeiten- Umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Heizung- Treppe aus echtem Holz- Fertig verlegte Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtheitsprüfung- Raumhöhen bis zu 2,75 m- Dämm- und Ausbaumaterialien- Moderne Haustechnik und Leitungen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Sanitärausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- Zahlreiche Steckdosen- Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenbauweise- Umfassende Ausbauanleitungen- Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau- Individuelle Beratung zum Innenausbau- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau und Dacheindeckung innerhalb 2 bis 3 Tagen- Hauslieferung zum fest vereinbarten Termin- Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausmodellen und SerienVorteile eines allkauf Fertighauses:- Lieferzeiten im Schnitt etwa 14 Wochen- Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie- Flexible Innenausbauoptionen- Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassbar- Verwendung hochwertiger Materialien- Bauweise mit Holzrahmen- Kompetenz und Betreuung durch erfahrene ExpertenMit einem allkauf Ausbauhaus entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit zahlreichen Grundrissvarianten, schneller Realisierung und vielen Inklusivleistungen. Sie genießen volle Entscheidungsfreiheit bei der Gestaltung, klare Kostentransparenz und ein Höchstmaß an Bauqualität - und realisieren Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet