Individuell planbares Einfamilienhaus in Breitnau - Ihr neues Zuhause nach Maß

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Breitnau in einer ruhigen Wohnlage, eingebettet in eine waldreiche Umgebung, die zu Erholung und vielseitigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die naturnahe Lage bietet Entspannung, während wichtige Einrichtungen des Alltags bequem und schnell erreichbar sind - ideal, um entspanntes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit zu vereinen.

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Breitnau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 950 m² ausreichend Platz für Familie und persönliche Wünsche. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt vier Schlafzimmern, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie Badewanne und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein nutzbarer Dachboden bietet praktischen Stauraum und kann vielseitig verwendet werden. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ausstattungsdetails:- Im Gesamtpreis enthalten sind Architektenleistungen sowie der Bauantrag- Inklusive Bodenplatte und Frostschürze- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für eine kontrollierte Wohnraumlüftung- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung- Verschiedene Holztreppen-Designs zur Auswahl- Bauversicherungen während der Bauphase inklusive- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrische Bedienung gegen Aufpreis wählbar)- Blower-Door-Test ist im Angebot enthalten- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Ober- und Dachgeschoss je 2,65 m- Dreigeschossige AusführungAUSBAUPAKET 1 umfasst:+ Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Kontrollierte Wohnraumlüftung+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen+ Materialien für Sanitärinstallationen+ Elektromaterial und Zubehör+ Dämmung und BeplankungAUSBAUPAKET 2 beinhaltet:+ Fliesen für Küche, Bad und WC (an Wänden und Böden)+ Auswahl an Bodenbelägen (zum Teil gegen Aufpreis)+ Materialien und Zubehör fürs Malern+ Innentüren in verschiedenen Ausführungen+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter+ Fensterbänke bei BrüstungsfensternIm Leistungsumfang enthalten:+ Fundamentplatte mit Frostschürze+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 10,0 kWh Speicher+ Installation der Lüftungsanlage auf allen Ebenen+ Montage der Sanitär-Rohinstallation+ Komplette Elektroinstallation mit Schaltschrank, Schaltern und Steckdosen+ Innenwände in Trockenbauweise inklusive Dämmung und Spachtelung+ Sockeldämmung+ EstricharbeitenEigenleistung (inklusive Material):Den Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenverlegung, Fliesenlegen, Endmontage der Sanitärobjekte sowie das Einsetzen der Innentüren übernehmen Sie selbst.Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Angaben wird keine Haftung übernommen.Im Kaufpreis sind Grundstück, Bau-Nebenkosten und Außenanlagen bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren oder Maklerprovision sind nicht im Preis enthalten.

SonstigesDas allkauf Free Time Dienstleistungspaket erleichtert insbesondere Berufstätigen den Hausbau: Fachleute übernehmen die Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die komplette Elektroinstallation - für einen sorgenfreien Ablauf und einen unkomplizierten Einzug. allkauf Fertighäuser stehen für Zuverlässigkeit, übersichtliche Lieferzeiten, pünktliche Fertigstellung und feste Preise - so bleiben Ihre Kosten immer transparent.Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten:- Architektenservice- Sicherheitspaket für den Bau- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsprüfung- Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inkl. Rohrleitungen- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitäre Ausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Ausbauhaus im bewährten Holzrahmenbau- Umfangreiche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen- Individuelle Unterstützung beim Ausbau- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen errichtet- Garantierter Liefer- und Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissvarianten- Große Auswahl an Hausserien und Designs- Und vieles mehrIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen- Planungssicherheit durch feste Preise und verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung- Viele Optionen für den Innenausbau- Flexible Gestaltung der Grundrisse- Bewährte Materialien- Realisierung in Holzrahmenbauweise- Betreuung durch erfahrene ExpertenMit allkauf wählen Sie ein innovatives Ausbauhaus mit flexiblen Raumkonzepten und zahlreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Bauqualität und umfassender Gestaltungsfreiheit - das allkauf-Team begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg ins eigene Haus.StichworteNutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: Dachboden