Genießen Sie den Traum vom Eigenheim - Zweifamilienhaus GENERATION 5

Ihr neues Zuhause liegt im Badenweilerer Ortsteil Schweighof. Badenweiler, ein beliebter Kur- und Erholungsort, ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist verfügbar und das Haus bereits geplant.Wir bieten umfassende Beratung zu Grundstücksdetails und unterstützen Sie bei der Planung Ihres zukünftigen Hauses - inklusive Empfehlungen zur Standortwahl. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksanfragen ausschließlich in Verbindung mit Hausinteresse bearbeitet werden. Nur vollständige Kontaktanfragen werden vom Eigentümer beantwortet.

Verabschieden Sie sich von Miete und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause! Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem Niveau zu wohnen, das vergleichbar mit Ihrer aktuellen Mietbelastung ist und gleichzeitig Vermögen für die Zukunft zu schaffen. Durch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Option, KfW-Förderprogramme in Anspruch zu nehmen, können Sie Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren.Das Zweifamilienhaus "GENERATION 5" überzeugt mit einer großzügigen Gestaltung: Zwei unabhängige Wohnungen, die lediglich den Technikraum gemeinsam nutzen, bieten ideale Bedingungen für Familien oder mehrere Generationen, die sowohl das Miteinander als auch private Rückzugsräume schätzen. Im Preis sind beide Wohneinheiten enthalten - perfekt geeignet für gemeinsames Wohnen oder den Mehrgenerationenhaushalt!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, flexibel nutzbarer Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Zusätzlich rundet ein separates Gäste-WC das Raumangebot ab. Die Aufteilung im Dachgeschoss orientiert sich an der unteren Etage und kann individuell angepasst werden.Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Kosten für Grundstück und Tiefbau sind bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen, begleiten wir Sie hierbei gerne mit fachkundiger Beratung!

Unsere erfahrenen Architekten begleiten Sie auf dem Weg und übernehmen für Sie die Einreichung des Bauantrags.Das Haus ist für den KfW-40-Standard vorbereitet und kann somit rechnerisch einen niedrigen Energiebedarf ermöglichen.Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch.Modernste Heiztechnik in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima.Die Holztreppen können in Farbe und Ausführung nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Während der Bauphase genießen Sie den Schutz von R+V-Bauversicherungen.Fenster mit Dreifachverglasung und wärmegedämmte Rollläden (auf Wunsch elektrisch bedienbar) steigern Komfort und Sicherheit.Ein Blower-Door-Test prüft die Luftdichtigkeit des Hauses.Mit einem iPad* und digitaler Ausbauanleitung unterstützen wir Sie beim Ausbau (*bei Bemusterung).Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m und sorgt damit für ein großzügiges Raumgefühl.Kniestock und Dachneigung lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten.AUSBAUPAKET 1:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- Vorbereitung der Sanitärinstallation- Elektroinstallation- EstricharbeitenAUSBAUPAKET 2:- Wand- und Bodenfliesen- Verschiedene Bodenbeläge- Malerarbeiten- Auswahl an Innentüren- Komplett ausgestattetes Bad- FensterbänkeUnsere Leistungen für Sie:- Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Einbau der Lüftungsanlage- Durchführung von Sanitär- und Elektroinstallationen- Estricharbeiten- Errichtung von Innenwänden und Dämmung- Photovoltaikanlage inklusive BatteriespeicherEigenleistungen, die Sie erbringen können:- Einbau der Innentüren- Spachtelarbeiten an Wänden- Sanitärobjekte montieren- Verlegen von Fliesen und Bodenbelägen- Gestaltung der AußenbereicheGerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Handwerksbetriebe aus Ihrer Region. Starten Sie Ihr Bauprojekt mit uns!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern/Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). allkauf betreibt in Deutschland 34 Musterhäuser und realisiert jährlich mehr als 1.000 Fertighausprojekte. Gemeinsam mit unseren Architekten gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen.allkauf steht für:- Individuelle und persönliche Beratung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist- Flexible Grundrisslösungen- Über 40 Jahre Erfahrung- Bis zu 18 Monate Preisgarantie- Kurze Bauzeiten- Unterstützung bei der Finanzierung- Beratung zu möglichen Förderungen- Flächenberechnung nach DIN 277 (Nettogrundfläche)Das Angebot umfasst Haus, Grundstück, Tiefbau sowie Hausanschlüsse. Nicht enthalten im Preis sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Verwaltungskosten sowie Gebühren für die Finanzierung. Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Ausstattungsbeispiele enthalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/Datenschutzhinweise finden Sie unter: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet