** Exklusive Stadtvilla im Bauhausstil mit offener Gallerie und gehobener Ausstattung **

Die Stadtvilla im Bauhausstil liegt in Rieseby, einer Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten. Freizeitangebote wie ein Reitplatz, ein Spielplatz und Fitnessmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Zudem trägt eine örtliche Polizeistation zur Sicherheit im Wohnumfeld bei.

Diese projektierte Stadtvilla im Bauhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² ausreichend Raum für Familien mit drei Schlafzimmern. Ein markantes Element ist das großzügige Panoramafenster mit offener Gallerie, das sich über beide Ebenen erstreckt. Das Haus kann innen und außen individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, angefangen bei der Dachform, beispielsweise als Flach- oder Zeltdach, bis hin zur Farbwahl in modernen oder klassischen Nuancen. Die flexible Gestaltung des Grundrisses und der Räume berücksichtigt Ihre Wünsche, sodass Anzahl und Anordnung der Zimmer angepasst werden können. Für den Alltag stehen ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 520 m² große Grundstück bietet geeigneten Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die als zeitgemäße Heizlösung installiert ist.

Das Gebäude verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Fliesenboden, der durch seine Pflegeleichtigkeit und dauerhafte Oberfläche überzeugt. Die Wärmepumpe dient als technische Grundlage für die Wärmeversorgung. Im Bad sind sowohl Dusche als auch Wanne vorhanden, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus werden haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt, wodurch Sie bei diesen anspruchsvollen Arbeiten auf qualifizierte Unterstützung zurückgreifen können.

SonstigesSie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können.Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis:Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück.Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück.Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen.Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen