** Bauhausstil in Rieseby mit individueller Planung und gehobener Ausstattung **

Die Stadtvilla befindet sich in Rieseby, einer Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Freizeitaktivitäten sind durch einen Reitplatz, einen Spielplatz und Fitnessangebote in der Umgebung gegeben. Auch eine Polizeistation ist vor Ort, was zur Sicherheit im Wohnumfeld beiträgt.

Diese projektierte Stadtvilla im Bauhausstil mit einer Wohnfläche von 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien. Ein besonderes Highlight ist das große Panoramafenster über 2 Ebenen. Das Haus ist so konzipiert, dass es nach Ihren Wünschen innen und außen gestaltet werden kann - von der Wahl des Daches, etwa Flachdach oder Zeltdach, bis hin zu der Farbgestaltung in modernen oder klassischen Tönen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung berücksichtigt Ihre Prioritäten, sodass Sie die Anzahl und Anordnung der Zimmer entsprechend anpassen können. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst 520 m² und ermöglicht eine ansprechende Freiraumgestaltung. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die als moderne Heizlösung gilt und den Betrieb des Hauses unterstützt.

Die Ausführung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die besonders pflegeleicht sind und eine langlebige Oberfläche bieten. Die Wärmepumpe als Beheizungsart ermöglicht eine zeitgemäße und technisch anerkannte Wärmeversorgung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus durch Fachbetriebe ausgeführt, wodurch Sie bei diesen komplexen Arbeiten auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.

SonstigesSie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können.Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis:Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück.Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück.Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen.Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen