*Exklusive Stadt- Villa-Perfekt für anspruchsvolle Lebensstile mit Klinkeraktion*

Die Stadtvilla liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Laatzen/Gleidingen, das eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz und weiterführende Schulen. Diese Lage ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein sicheres Umfeld legen.

Erleben Sie Ihre neue Stadtvilla in Laatzen/Gleidingen, einer Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Dieses Haus wurde individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet mit einer Wohnfläche von 190,29 m² auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich das Haus hervorragend für ein komfortables und harmonisches Miteinander. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht es Ihnen, frische Luft und Ausblicke zu genießen. Die Stadtvilla wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die ein modernes Wohnambiente schafft.

Die Ausstattung des Hauses orientiert sich an Ihren Bedürfnissen. Die Bodenbeläge können individuell gewählt werden, wobei Fliesen und weitere Materialien zur Verfügung stehen. Fliesen zeichnen sich durch ihre pflegeleichte und langlebige Eigenschaft aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Das Baukonzept ist auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt, der sich positiv auf den Gesamtenergiebedarf auswirken kann.

SonstigesFür den Bau Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen vier Ausbaustufen zur Verfügung. Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. So erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von der STREIF-Bauweise. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, alle Möglichkeiten zu prüfen und Ihre Wünsche umzusetzen. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich Kosten zu reduzieren, während wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen