Individuell geplante Stadtvilla mit 6 Zimmern in Laatzen/Gleidingen

Das Objekt befindet sich in Laatzen/Gleidingen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Spielplätze und weiterführende Schulen. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit direktem Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit einer Wohnfläche von 192,77 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung stehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Die offene Raumgestaltung unterstützt eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück von 812 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, um Außenanlagen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. STREIF begleitet Sie bei der individuellen Planung, beispielsweise bei der Auswahl der Dachform, Farbgestaltung oder der Grundrissplanung. Ihre persönliche Bauberatung nimmt sich die nötige Zeit, um Ihre Wünsche umzusetzen.

Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst bodenebene Fliesen sowie weitere wählbare Materialien, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen und zugleich pflegeleicht sind. Die Heizungsanlage basiert auf einer Wärmepumpe, die für die Beheizung des Gebäudes vorgesehen ist. Die Ausführung entspricht einem zeitgemäßen Standard, der dazu beitragen kann, den berechneten Energiebedarf zu reduzieren. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus, die Raum für persönliche Akzente lässt.

SonstigesFür den Bau Ihrer Stadtvilla steht die Ausbaustufe 2 - FastFertig zur Auswahl. Diese beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, das Verlegen von Bodenbelägen, der Einbau von Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen selbst übernommen werden, was Ihnen individuellen Gestaltungsspielraum und Einfluss auf die Kosten gibt. Die Verlängerung der Klinkeraktion bietet zusätzliche Optionen zur persönlichen Gestaltung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen