*Mehr Stil/mehr Grund/mehr Sinn: Familyhaus mit Klinkeraktion*

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Hamburg/Rahlstedt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erreichbar. Spielplätze in der Nähe bieten Kindern vielfältige Freizeitangebote. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders geeignet für Familien und alle, die Wert auf angenehmes Wohnen legen.

Erleben Sie ein Einfamilienhaus in Hamburg/Rahlstedt, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wurde. Die moderne Immobilie bietet mit 117,65 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es vielfältige Ansprüche an Funktionalität und Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 1262 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung des Außenbereichs. Das Baukonzept basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen, wobei Ihre Ideen und Wünsche in individuell angepasste Grundrisse und Ausführungen einfließen. So entsteht ein Zuhause, das mit sorgsam geplanter Bauausführung umgesetzt wird.

Das Einfamilienhaus ist mit einer sorgfältig geplanten Ausführung ausgestattet und entspricht einem gehobenen Standard. Die Bodenbeläge setzen sich aus stilvollen Fliesen sowie weiteren Materialien zusammen, die nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden können und pflegeleichte Oberflächen bieten. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume durch ihre Widerstandsfähigkeit, während die Wunschböden Ihren persönlichen Geschmack widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet und schaffen Rückzugsorte. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung für zusätzlichen Komfort. Fenster und Türen sind sorgfältig verarbeitet und unterstützen die Wärmedämmung.

SonstigesDieses Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind und das Haus bezugsfertig übergeben wird. Insgesamt stehen vier Ausbaustufen zur Auswahl, sodass Sie selbst bestimmen können, wie viel Eigenleistung Sie leisten möchten. Die schlüsselfertige Variante ermöglicht eine komfortable Bauabwicklung. Die individuelle Beratung gewährleistet, dass Ihre Wünsche genau in die Planung und Ausführung einfließen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen