Charmantes Eigenheim mit Garten, Terrasse und vielseitigem Nebengelass

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Eine attraktive Wohnlage für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten und einer ausgewogenen Verbindung aus Alltag und Erholung suchen.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das ca. 255 m² große Grundstück mit eingefriedetem Garten und gemütlichem Hofbereich lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird aktuell vollständig saniert (siehe Bilder), so dass bei der Neugestaltung aktuell noch mitentschieden werden kann. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das zusätzliche Nebengelass. Ein attraktives Eigenheim für alle, die Wohnen und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten.*Energieausweis in Bearbeitung*

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Besonders hervorzuheben sind das Nebengelass mit kleiner Werkstatt und separatem Partyraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der vollständig eingefriedete Garten sorgt für Privatsphäre, während sich der Hofbereich ideal als Terrasse nutzen lässt.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hendrik AmelingWilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 LeipzigTel.: +49 0176 72487242Email: h.ameling@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026