Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bennewitz im Landkreis Leipzig. Die grüne Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit großzügigem Garten und guter Infrastruktur suchen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück mit ca. 930 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verwirklichen eigener Ideen ein. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Keller sowie einen Dachboden. Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine attraktive Grundlage, um ein gemütliches Eigenheim nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und den Charme eines eigenen Hauses mit großzügigem Garten zu schätzen wissen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, während der Dachboden weitere Staumöglichkeiten eröffnet. Eine Garage, zusätzliche Stellfläche und ein Nebengebäude ergänzen das Platzangebot. Das weitläufige Gartengrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die vorhandene Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard und bietet Raum für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Wünschen.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hendrik AmelingWilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 LeipzigTel.: +49 0176 72487242Email: h.ameling@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995