Top-Niveau in Renningen: Moderne 2-Zimmer-Oase für anspruchsvolle Selbstnutzer und Investoren

Wirtschaftsstark, zentral und bestens vernetztRenningen zählt zu den begehrtesten Standorten der Metropolregion Stuttgart. Sämtliche Einkaufsfragen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß.Perfekte Anbindung: Der S-Bahn-Knotenpunkt (S6/S60) bringt Sie auf direktem Weg nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über die B295 sowie die Autobahnen A8 und A81 sind Sie regional und überregional maximal flexibel.Top-Arbeitgeber als Werttreiber: Die unmittelbare Nähe zum Forschungs- und Entwicklungszentrum der Robert Bosch GmbH sowie weiteren namhaften High-Tech-Unternehmen garantiert eine nachhaltig hohe Mietnachfrage und dauerhafte Wertsteigerung.

Modernes Wohnen trifft Rendite: 2-Zimmer-Wohntraum im Herzen von RenningenHöchste Ansprüche an Lage, Komfort und Substanz: Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen maßgeschneiderten Grundriss, helle Räume und ein absolut gepflegtes Wohnumfeld.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Beste Lage: Zentral und begehrt in Renningen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.- Komfortabler Schnitt: Ebenerdiges Wohnen – perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Best Ager.- Solides Investment: Hervorragende Vermietbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial im starken Wirtschaftsraum.Sichern Sie sich diese wertstabile Immobilie für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Highlights auf einen Blick- Wohnfläche: Ca. 60 m² optimal genutzter Raum- Zimmer: 2 barrierearme, lichtverwöhnte Zimmer- Etage: Bequemes Erdgeschoss- Zustand: Top-gepflegt (umfassend modernisiert 2017 – Einziehen ohne Renovierungsstau!)- Balkon: Sonniger Freisitz mit direktem Zugang vom Wohnbereich- Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive- Extras: Separates WC, praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil- Parken: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive- Lage: Zentrale Prime-Lage in Renningen (Metropolregion Stuttgart)- Energieausweis: In Bearbeitung (liegt zur Besichtigung vor)Ihr neues Zuhause im DetailLichtdurchflutetes Wohnen und Entspannen im FreienDas Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sonnenverwöhnte Wohnbereich. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine herrlich offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon – Ihren privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Kulinarik und Durchdachte RaumkonzepteDie bereits integrierte, sehr gepflegte Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Designkonzept ein und lädt sofort zum Kochen ein. Ein durchdachtes Grundriss-Plus: Das separate Gäste-WC mit direkt angrenzendem Abstellraum sorgt für maximale Alltagstauglichkeit und wertvollen Stauraum.Ruhe, Komfort und BarrierearmutDas ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das Angebot wird abgerundet durch ein trockenes Kellerabteil sowie einen wettergeschützten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zu jeder Jahreszeit komfortables Parken garantiert. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Susanne KloiberKreuzweg 9, 74670 ForchtenbergTel.: +49 173 361 195 0Email: s.kloiber@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017