Viel Raum für Ihre Ideen – Haus mit Innenhof und Nebengebäuden in Radegast

Radegast gehört zur Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Ortsbereich mit kleinstädtischem Charakter. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und erleichtert den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Regionale Busverbindungen erschließen unter anderem die Richtungen Köthen und Zörbig. Die Fuhneaue prägt die Landschaft der Umgebung und bietet einen grünen Kontrast zum bebauten Ortskern. Das südliche Anhalt eröffnet damit Möglichkeiten, den Alltag in einem überschaubaren Ort mit Ausflügen in die umliegende Landschaft zu verbinden.

Dieses großzügige Haus in Radegast eröffnet Möglichkeiten für Käufer, die ein umfassendes Sanierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen und umfasst Wohnbereiche sowie umfangreiche Nebenflächen. Die markante Schaufensterfront im Erdgeschoss erinnert an die frühere Ladennutzung und verleiht dem Gebäude einen eigenen Charakter. Ein innenliegender Hof und zusätzliche Nebengebäude ergänzen das Angebot um Platz für individuelle Nutzungsideen. Das Anwesen ist erheblich sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende bauliche Überarbeitung. Wer den Aufwand eines solchen Projekts bewusst einplant, findet hier viel Raum für ein eigenes Konzept.*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt*

Die vorhandene Ausstattung unterscheidet sich je nach Gebäudeteil und bisherigem Modernisierungsstand. Zu den Räumen gehören Küchenbereiche sowie mehrere Sanitärräume mit Bade- und Duschmöglichkeiten. Heizkörper, Fenster unterschiedlicher Bauart und verschiedene Bodenbeläge gehören zum sichtbaren Bestand. Holztreppen verbinden die Ebenen, während in einzelnen Bereichen Balken und Teile der ursprünglichen Konstruktion freiliegen. Die Nebengebäude und früheren Arbeitsbereiche bieten zusätzliche Lager- und Nebenflächen. Sichtbare Schäden an Decken, Wänden und Dachbereichen machen eine umfassende Bestandsprüfung und Sanierungsplanung erforderlich.

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hendrik AmelingWilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 LeipzigTel.: +49 0176 72487242Email: h.ameling@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1