*** Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei ***

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf 4 Etagen mit Keller. Die Wohnfläche beträgt 383 m² und die Nutzfläche 115 m², dazu gehört ein einstöckiger Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 errichtet, das Dachgeschoss wurde 1930 ausgebaut. Eine Teilrenovierung fand 1970 im Erdgeschoss statt, sowie 1993 einige Modernisierungen wie der Austausch von Fenstern und der Heizungsanlage.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Ladenräume und diverse Nebenräume auf insgesamt 115,25 m². Im ersten Obergeschoss gibt es jeweils einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit Flächen von 63,50 m² und 63,15 m². Im zweiten Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit von 64,07 m² und ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit 65,73 m² angeordnet.Im dritten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer von 65,73 m² und ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit 61,13 m².Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Gesamtzustand und erfordert eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung. Das Grundstück liegt in einem Sanierungsgebiet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Serviceinformationen:Telefonnummer 0221-97459771.

SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 115,45 m²