Haussuchende aufgepasst!

Ausleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehört der Verbandsgemeinde Westliche Börde an, die ihren Sitz in der Stadt Gröningen hat. Ausleben liegt zwischen der Stadt Oschersleben (Bode) und dem niedersächsischen Schöningen und hat ca. 1576 Einwohner (Stand Dez. 2024). Der Ort bietet Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule und Einkaufsmöglichkeiten. Entfernung: - Oschersleben ca. 11 km - Magdeburg ca 43 km - Wolfsburg ca. 60 km

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1950 bietet großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und einem 770 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, sowie 3 Badezimmer und 2 Küchen. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus besticht durch eine gelungene Mischung aus modernisiertem Wohnkomfort und dem ursprünglichen Charme des Baujahrs. Großzügige Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die renovierten Badezimmer und Küchen präsentieren sich zeitgemäß und funktional. Das 770 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel- und Gartenfläche für die Familie, zum Gärtnern oder zur Entspannung. Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 770 m² Zimmer: 7 Bäder: 3 Küchen: 2 Einliegerwohnung: separater Eingang, vielseitig nutzbar Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum Umfassende Sanierung 2021, u. a.: neue Elektrik neue Heizungsanlage Installation eines Kamins (gemütliche Atmosphäre & zusätzliche Wärmequelle)

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.