Modernes Wohnen mit Stil

Das Stadtzentrum von Deggendorf mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Donau ist fußläufig für Spaziergänge oder für Fahrradtouren erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B11 und B85, sowie die Autobahn A3 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in Richtung Passau, Regensburg und München. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren.

Diese attraktive und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in in Top-Lage von Deggendorf. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Wohnqualität, eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Die großzügigen und hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche und großzügige Wirkung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auch technisch entspricht die Wohnanlage modernen Anforderungen: Die Bauweise nach KfW-40-Standard unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung. Die hochwertige Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 6.000 Euro übernommen werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch optionale Stellplatzmöglichkeiten: • Tiefgaragenstellplatz: 25.000 Euro • Außenstellplatz: 15.000 Euro Ob als neues Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort in überzeugender Weise. Eine Immobilie zum Wohlfühlen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Kaufpreis 6.000 Euro