Großzügiges, modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Feldrandlage mit Blick in die Weinberge

Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums von Neustadt an der Weinstraße. Außer der Neustadter Kernstadt grenzen folgende Gemarkungen an Lachen-Speyerdorf: Im Westen die Ortsteile Diedesfeld und Hambach, im Norden der Ortsteil Mußbach und der Ordenswald, im Nordosten die Großgemeinde Haßloch, im Südosten der Ortsteil Geinsheim, im Süden der Ortsteil Duttweiler und die Gemeinde Kirrweiler. Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts (wie z.B. Lidl) sowie z.B. im nah gelegenen Haßloch vorhanden. Ebenfalls die gute ärztliche Versorgung. In Lachen-Speyerdorf gibt es mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze sowie auch eine Gesamtschule mit Bildungsweg bis zur Sekundarstufe 1. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe. Als Ortsumgehung führt die B 39 von Neustadt aus an Lachen vorbei nach Speyer.

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1986 befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Neustadter Ortsteil Lachen-Speyerdorf und überzeugt durch sein weitläufiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ca. 720 m² großes Grundstück mit schönem Blick in die umliegenden Weinberge. Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfangreich renoviert und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem neue dreifach verglaste Fenster, neue Bodenbeläge, Echtholzböden im Obergeschoss, erneuerte Bäder, moderne Wand- und Deckengestaltungen sowie eine neue Hauseingangstür mit Fingerprint-Zugang und Videosprechanlage. Die Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher und bereits installierter Wallbox. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und einem weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Hebe-Schiebe-Elemente schaffen einen direkten Zugang zur neu angelegten Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt über einen praktischen Zugang zur Garage. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein flexibel nutzbarer Raum, beispielsweise als Büro oder Ankleide, vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität und eröffnet interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines separaten Wohnbereichs. Neben einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss stehen zusätzliche Zimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Studiobereich zur Verfügung. Echtholzböden und der schöne Ausblick in die Weinberge unterstreichen den besonderen Charakter dieser Etage. Der überdachte Westbalkon lädt dazu ein, die Abendstunden entspannt zu genießen. Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz: Neben Technik-, Vorrats- und Abstellräumen stehen ein großer beheizter Hobbyraum mit Küchenvorrichtung sowie weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ein Sauna und Fitnessbereich mit Dusche und ein zusätzliches Badezimmer erweitern das Angebot. Von hier aus bestehen Zugänge zur Garage und zum Garten. Die überdurchschnittlich große Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und einen zusätzlichen direkten Zugang zum Haus, bzw. zur Küche – besonders praktisch für den Alltag und das bequeme Entladen von Einkäufen. Hof und Terrasse wurden ebenfalls neu gestaltet. Eine großzügige, vielseitig nutzbare Immobilie mit umfangreichen Modernisierungen, attraktiver technischer Ausstattung und einer begehrenswerten Lage am Ortsrand. Wer Ruhe, Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne schätzt, findet hier ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Komfortables Wohnen mit Stil steht hier an erster Stelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich heute noch an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Neustadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Torben Baum Tel. 06322/937-33808 Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809 Immobilien-Zentrum Haßloch Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810