Offene Besichtigung am Freitag, 13.11.2026 von 14:00-16:00 Uhr

Erdmannhausen im Landkreis Ludwigsburg vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Stadtnähe und naturnahe Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses Zweifamilienhaus in Erdmannhausen bietet eine attraktive Grundlage für alle, die sich den Traum von einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial erfüllen möchten. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über rund 156 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 643 m² – beste Voraussetzungen für individuelle Wohnideen und ein Zuhause mit Zukunft. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Gleichzeitig besteht Sanierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine persönliche Note zu verleihen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf: Die Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet unterschiedliche Perspektiven. Hier können individuelle Lebenskonzepte verwirklicht und langfristige Wohnideen entwickelt werden. Ein besonderes Plus ist das vollständig unterkellerte Gebäude. Neben den klassischen Nutz- und Abstellflächen stehen Ihnen ein großer Hobbyraum sowie ein großzügiger Gewölbekeller zur Verfügung. Ob für Hobbys, Werkstatt, Lagerfläche oder persönliche Rückzugsbereiche – hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den vorhandenen Raum sinnvoll zu nutzen. Das ca. 643 m² große Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber, entspannte Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, sodass auch die Parksituation komfortabel gelöst ist. Dieses Zweifamilienhaus verbindet eine solide Ausgangsbasis mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum. Wer bereit ist, notwendige Sanierungsmaßnahmen anzugehen, findet hier eine interessante Gelegenheit, vorhandene Potenziale zu nutzen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in Erdmannhausen und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Garten - Gewölbekeller

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