Lichtdurchflutet und zentral wohnen in Westenfeld

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen. 360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

- Tolle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung - Ca. 84 m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten mit Teich - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Ausgebauter Balkon - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - Gäste-WC vorhanden - Diverse Einbauten - 2026 Treppenhausanstrich - 2026 Dämmung Kellerdecke - 2026 Kellerraum/Garage renoviert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung

Die Zuwegung ist über ein Wegerecht über das Nachbargrundstück (im Grundbuch Blatt 1878) gewährleistet.