Freie 1,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Aubing S4

Aubing ist ein eigener und eigenwilliger Stadtteil Münchens, am westlichen Stadtrand gelegen. Bis in die Keltenzeit reichen die Wurzeln von "Ubingen" zurück, wie es ums Jahr 1000 n. Chr. hieß, erst 1942 erfolgte die, nicht ganz freiwillige, Eingemeindung in die Landeshauptstadt. Deutlich treten heute noch die dörflichen Strukturen im Ortskern zutage, die nicht nur existent sind, sondern auch funktionieren, soll heißen, der Ortskern hat sich als lebendiges Zentrum erhalten mit Maibaum und Gaststätten, Fachgeschäften und Hofläden, Praxen und Handwerksbetrieben, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen findet man dann im angrenzenden Freiham und im nur zwei S-Bahn-Stationen entfernten Pasing. Gemütlich und beschaulich geht‘s hier noch zu, die Leute reden noch miteinander. Aber zu dörflich, im Sinne von provinziell ist es wiederum auch nicht, dazu ist Aubing schon zu sehr München. Nur ca 5 Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station der S4 Aubing liegt die beworbene Wohnung ruhig mitten in Altaubing, von der S-Bahn-Station aus sind es dann nur noch ca 15 Fahrminuten in die Innenstadt von München. Die Autobahnanschlussstelle Lochhausen wiederum ist nur ca fünf Autominuten entfernt, der Flughafen München ist dann in nur noch ca 30 Fahrminuten erreichbar. Sehr familienfreundlich sind der fußläufig erreichbare Kindergarten und die Grundschule. Hinter dem Ortskern von Aubing beginnt schon das Erholungsgebiet „Aubinger Lohe“ mit seinen ausgedehnten Waldflächen. Herausragend ist auch die nördlich gelegene Langwieder Seenplatte mit insgesamt drei Badeseen.

Die voll möblierte Wohnung liegt ruhig mitten in Altaubing und bietet Ihnen viele Vorteile: - Absolut neuwertige Wohnanlage aus dem Jahr 2018 - Energieeffizienzklasse A - Tiefgarageneinzelstellplatz mit Funkfernbedienung für das Tor - Barrierefreier Zugang zur Wohnung mit dem Lift - Geschützte Dachterrasse nach Westen zum Sonnenuntergang - Elektrische Rolläden an allen Fenstern und der Terrassentür - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Lüftungssystem für angenehme Raumluft - Parkett- oder Fliesenboden - Bodentiefe Dusche und WC mit integriertem, elektrischen Bidet - Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad - Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler - Esstheke mit Barstühlen - Wandschrank mit ausklappbarem Doppelbett - Ausklappbare Couch mit Bettfunktion im Wohnzimmer - Separater Abstellraum gegenüber der Wohnung + Keller im UG - Waschmaschinenstellplatz im UG - frei ab sofort!