3-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage mit ...

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Crailsheim, nur etwa fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage verbindet kurze Wege mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mitten in der Stadt.

Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Ellwanger Straße 10 in Crailsheim bietet auf ca. 82 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude ermöglicht einen Erstbezug in zeitgemäßem Wohnambiente. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig offen gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich mit direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet eine Wohlfühloase für gemütliche Stunden in unverbaubarer Lage. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Eine Wärmepumpe dient als reguläres Heizsystem, während eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Verfügung steht. Vodafone-Internet ist im Haus vorhanden und funktioniert zuverlässig; ein Glasfaseranschluss ist für die Zukunft vorgesehen. Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Mietangebot enthalten. Der Tiefgaragenplatz muss für 70 € monatlich angemietet werden. Die Hausverwaltung erfolgt durch die Baugenossenschaft Crailsheim. Die Müllkosten werden nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen aufgeteilt. Außerdem wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Für diese fällt monatlich 70 € Miete an. Diese moderne Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Gebäudetechnik und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.