Zweifamilienhaus mit Potenzial im Herzen des Sauerlands

Bestwig-Heringhausen ist ein besonders reizvoller Ortsteil der Gemeinde Bestwig im Hochsauerlandkreis. Was den Ort auszeichnet, ist die gelungene Verbindung aus idyllischem Dorfleben, reizvoller Sauerländer Landschaft, einer lebendigen Dorfgemeinschaft und einem attraktiven Freizeitangebot. Heringhausen bietet damit sowohl Einheimischen als auch Erholungssuchenden und Touristen eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Naturnahes Wohnen: Die reizvolle Lage im Valmetal, umgeben von Wiesen, Wäldern und den Höhenzügen des Sauerlandes, bietet einen hohen Erholungswert. Familiäres Dorfleben: Heringhausen zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und ein ausgeprägtes ehrenamtliches Engagement aus. Ruhe und Entspannung: Abseits der großen städtischen Zentren genießen Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Freiraum. Gute Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Nähe zu Bestwig: Die Angebote und Einrichtungen des Kernortes Bestwig sowie der umliegenden Städte sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das Engagement der Dorfgemeinschaft, die mit eigenen Projekten zur Attraktivität des Ortes beiträgt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bestwig-Heringhausen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Platz suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 590 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Aufteilung als Zweifamilienhaus bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Grünen bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die insgesamt fünf vorhandenen Garagen. Vier davon sind derzeit vermietet und sorgen bereits für zusätzliche laufende Einnahmen. Damit bietet das Objekt neben seinen vielseitigen Wohnmöglichkeiten auch einen interessanten wirtschaftlichen Aspekt. Die untere Wohnung ist auch vermietet. Auch die Lage innerhalb von Heringhausen ist besonders hervorzuheben. Der Kindergarten befindet sich schräg gegenüber und ist sogar direkt vom Garten aus erreichbar. Gerade für Familien mit kleinen Kindern ist dies ein außergewöhnlicher Standortvorteil. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten, eine schöne Dachterrasse und fünf Garagen mit zusätzlichem Einnahmepotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Ideen und Weitblick, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - vermietet Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de