Gepflegtes Wohnen auf dem Lande

Die Gemeinde Kirchlinteln ist in vielen seiner 17 Ortschaften noch land- und forstwirtschaftlich geprägt, besitzt aber auch nennenswerte Gewerbebetriebe. Der Hauptort Kirchlinteln ist Sitz eines modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrums. Die Nahversorgung sichern ein Vollsortimenter und ein Discounter; auch zwei Ärzte, zwei Zahnärzte und eine Apotheke finden sich im Ortskern. Die Ortschaften Bendingbostel und Luttum sind Standorte von Grundschulen. In der Ortschaft Kirchlinteln besteht ein Schulzentrum mit einer Oberschule. Angegliedert sind den Schulen Sporthallen mit entsprechenden Außensportanlagen. Bereichert wird das Sportangebot durch mehrere Vereine, die größere Sport- und Tennisanlagen vorhalten. Bei den Schulen befinden sich auch Schulbüchereien, beim Schulzentrum Kirchlinteln eine größere Gemeindebücherei. Das vorschulische Angebot ist genau wie das schulische sehr gut ausgebaut. Spezielle Krippenangebote für bis zu 3-jährige werden in Kirchlinteln und Luttum vorgehalten. Kindergärten gibt es in Bendingbostel, Holtum-Geest, Kirchlinteln, Luttum, Neddenaverbergen und Otersen. Hortplätze werden in Kirchlinteln und in Luttum angeboten. In mehreren Ortschaften gibt es noch Dorf-/Hofläden und einige Direktvermarkter mit der Möglichkeit, regional angebaute Produkte zu erwerben. Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, idyllischer Lage im Osten von Kirchlinteln. Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von rund 800 Metern und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es eine Schule sowie einen Kindergarten. Für die Verpflegung stehen ein Restaurant und ein Café zur Verfügung.

In Ortsrandlage mit unverbautem Blick auf Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Kamin- und Arbeitszimmer, Küche, Dusche/WC, Vorratsraum, weiteres WC, Heizungsraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Aus dem Kaminzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss können Schlaf-, zwei Kinder-, ein Gästezimmer und Dusche/WC genutzt werden. Im Gästezimmer befindet sich auch eine Sauna. Bei diesem Gebäude wurde im Jahr 1975 das Dachgeschoss ausgebaut und 1978 um einen Anbau erweitert. Der Erweiterungsbau wurde mit einem Teilkeller versehen. Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Nebengebäude (Grundfläche ca. 130 m²) mit zwei Garagen und umfangreichen Lagerflächen. Das Gebäude wurde immer fortlaufend modernisiert: 2010: neues Bad im Dachgeschoss 2015: neues Bad im Erdgeschoss 2024: neue Heizungsanlage Das Gebäude wird mit Fernwärme von einem benachbarten Landwirtschaftlichen Anwesen versorgt. Auch verfügt das Gebäude bereits über einen Glasfaseranschluss, so dass Sie schnelles Internet auch auf dem Lande nutzen können. Genießen Sie die besondere Lage inmitten der typisch norddeutschen Landschaft. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur laden Sie ein. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Fernwärmeversorgung - Rollläden - Terrassendach

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de