3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und großzügigem Balkon

Die Etagenwohnung liegt annähernd 3,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Springe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Schnellrestaurant, ein Museum und ein Park, alles direkt vor der Haustür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen eine Bushaltestelle in rund 100 m und eine Zugstation in ungefähr 600 m, die Autobahnauffahrt ist etwa 16,4 km entfernt. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Schule, Gymnasium und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, und medizinische Versorgung besteht durch mehrere Praxen, Apotheken und einen Zahnarzt in direkter Nähe.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77,37 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihren traumhaften Ausblick. Die Wohnung ist bequem über einen im Jahr 2025 erneuerten Aufzug erreichbar. Ebenfalls im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt. Die Klingelanlage wurde 2026 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das 2018 umfassend sanierte Badezimmer. Im Zuge der Sanierung wurde eine angenehme Fußbodenheizung integriert, die für zusätzlichen Komfort und behagliche Wärme sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet aufgrund der Lage einen herrlichen Blick über die Umgebung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung. Für den Einzug sind lediglich Malerarbeiten einzuplanen und nach persönlichem Geschmack gegebenenfalls der Bodenbelag zu überarbeiten bzw. zu erneuern. Die wesentlichen Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich der zukünftige Eigentümer auf die persönliche Gestaltung der Wohnräume konzentrieren kann. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Hof zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz Die Highlights auf einen Blick: • 3 Zimmer • ca. 77,37 m² Wohnfläche • 7. Obergeschoss • Traumhafter Ausblick • Großzügiger Balkon • Aufzug, erneuert 2025 • Umstellung auf Fernwärme 2025 • Erneuerte Klingelanlage 2026 • Saniertes Badezimmer aus 2018 • Fußbodenheizung im Badezimmer • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Eigener Kellerraum • Stellplatz auf dem Gemeinschaftshof • Lediglich Malerarbeiten und ggf. Erneuerung bzw. Überarbeitung des Bodenbelags erforderlich

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de