Familienglück am Landschaftsschutzgebiet- DHH in ruhiger Sackgasse

Bremen-Oberneuland (Grenze Borgfeld) zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen Bremens und ist bekannt für seine grüne Umgebung, seinen gewachsenen Charakter und seine hohe Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien mit Kindern. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, welches zu Spaziergängen, kleinen Abenteuern und gemeinsamen Entdeckungstouren einlädt. Dennoch sind sie von hier aus in nur 25 Minuten mit dem Rad am Bremer Hauptbahnhof Ein weiteres Highlight ist die fußläufig erreichbare Hans-Wendt-Stiftung, die mit ihrer Naturfarm, Kinderwald und Spielplatz gerade für Familien einen attraktiven Anlaufpunkt darstellt. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, in dem die Kinder noch draußen spielen und die Natur unmittelbar erleben können – und das in einem der gefragten Bremer Stadtteile.

Ein Zuhause für die ganze Familie – naturnah wohnen in Bremen-Oberneuland / direkt angrenzend Borgfeld Die charmante Doppelhaushälfte in sehr begehrter Lage von Bremen bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Am Ende einer Sackgasse gelegen, verbindet diese Immobilie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und präsentiert sich mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischen Raumlösungen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Im Jahr 2024 wurde die Küche modernisiert und offen in den Wohnraum integriert. So ist ein einladender Lebensmittelpunkt entstanden, der gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein wunderbar miteinander verbindet. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal, um die Zeit im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Duschmöglichkeit. Über die schöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Badezimmer wurde ca. 2016 erneuert und überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche & Badewanne. Ebenfalls stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Damit bietet die Etage ideale Voraussetzungen für das Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Gästezimmer oder praktischer Stauraum. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Der eigene Garten verfügt über eine großzügige Terrasse, einen kleinen Spielturm und ein praktisches Gartenhäuschen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Wer braucht schon einen riesigen Garten, wenn die Natur direkt vor dem Haus beginnt? Die Hans-Wendt-Stiftung ist fußläufig gut erreichbar und bietet mit einer Naturerlebnisfarm, attraktiven Spielplatz und vielfältigen Entdeckungsmöglichkeiten eine schöne Nachbarumgebung für Groß und Klein. Dank der Lage am Ende einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der großzügige Wendekreis, die lange Hofzufahrt und der gepflasterte Bereich direkt vor dem Hauseingang bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Eine Immobilie mit viel Charme, einem durchdachten Raumangebot und einer wunderbaren Lage für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Hier verbinden sich ein gemütliches Zuhause, familienfreundliche Wohnbedingungen und ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Ausstattung im Überblick: ● Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sackgassenlage ● Grundstücksgröße gesamt 949 m², (½ Miteigentumsanteile + Anteil Weg) ● Baujahr 1983 ● Ca. 121,74 m² Wohnfläche + Spitzboden ● In 2024 neu gestaltete, offene Küche mit Integration in den Wohnbereich ● Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten ● Praktische Speisekammer direkt neben der Küche ● Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Platz für Waschmaschine und Trockner ● Gäste-WC mit Fenster und Dusche ● Großzügiges Elternschlafzimmer ● Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer ● Vollbad mit Dusche und Badewanne (2016 erneuert) ● Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ● Gasheizung im HWR aus dem Jahr 2007 ● Kunststofffenster ● Garage mit elektrischem Garagentor ● Landschaftsschutzgebiet direkt vor der Haustür Fazit: Wohnen, wo Natur und Familienleben zusammenkommen. Manchmal ist es genau die richtige Mischung, die eine Immobilie zu einem echten ZUHAUSE macht. Hier finden Familien die besten Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen! Für ein Exposé mit weiteren Fotos kontaktieren Sie uns gerne. Danach freuen wir uns auf Besichtigungswünsche. Auch stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater der Sparkassen bei der Finanzierungsgestaltung zügig zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de