Traumhaftes Grundstück mit kleinem Haus

Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung von Bad Düben, rund 3,3 km nördlich des Stadtzentrums. Bad Düben ist ein Kurort im Landkreis Nordsachsen, am Südrand der Dübener Heide und am rechten Ufer der Mulde. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte (Vorteilkauf, Aldi, Lidl), eine Bäckerei (Landbäckerei Schiebel), einen Drogeriemarkt (Rossmann) und einen Baumarkt (RHG Bau & Garten Bad Düben). Für die Bildung stehen eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten zur Verfügung. Zur medizinischen Versorgung gibt es eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und zwei Apotheken in der Umgebung. Gastronomische Angebote bieten der Gasthof Hammermühle, das Mühlen-Café, Der Grieche im Kurhaus sowie die Gaststätten Paulaner Stüberl und Zur alten Apotheke. Freizeitangebote umfassen einen fußläufig erreichbaren Wasserpark, ein Museum, Sportvereine wie den VfL 96 Tornau, einen Fitnessverein und eine Sporthalle. Naherholungsgebiete sind der Kurpark, der Schlosspark und das Naturreservat Vereinigte Mulde Eilenburg–Bad Düben. Die Lage bietet somit Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück inmitten einer Waldsiedlung in der Dübener Heide. Hier könnte ein neues Haus entstehen. Das vorhandene kleine Haus wurde Anfang der 90er-Jahre um einen Keller und einen Anbau erweitert. Das Haus ist hinsichtlich Zustand, Größe und Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Eine lange Zufahrt, umgeben von altem Baumbestand, führt zur Immobilie. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig